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Somis Lemon & Avocado Ranch 3171 E Los Angeles Ave Terrain 12,43 ha À vendre 2 552 635 € Somis, CA 93066

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

30+ Acres of Agricultural Land
2 Homes for additional rental income

Lemons & Avocados

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Excellent Somis growing location with two homes on the premises! There are two parcels as part of this ranch that include approximately 28 acres of lemons and 1.5 acres of avocadoes. One home has 3 bedrooms/1 bath and the other 2 bedrooms/1 bath with plumbing for a second bathroom in the garage. Huge Quonset hut for additional living space or equipment storage. Water is supplied by Zone Mutual Water Company with 296 shares included with the sale. This area is well known for prime production - a variety of crops can be grown. Over $400,000 in improvements to the lemon trees and ranch over the last two years and a new contract with Limoneira. Beautiful views of the mountains

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 552 635 €	Sous-type de bien	Ferme
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	À usage mixte Logement Garage de stationnement Agricole
Nb de lots	1	Surface totale du lot	12,43 ha
Type de bien	Terrain

Prix	2 552 635 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Ferme
Usage proposé	À usage mixte Logement Garage de stationnement Agricole
Surface totale du lot	12,43 ha

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	2 552 635 €	Surface du lot	12,43 ha
Prix par ha	205 395,59 €

Prix	2 552 635 €
Prix par ha	205 395,59 €
Surface du lot	12,43 ha

Two parcels encompassing 30.71 acres.

DESCRIPTION

Excellente opportunité à Somis, dans un emplacement en pleine croissance, avec deux maisons sur la propriété ! Ce ranch comprend deux parcelles, dont environ 28 acres de citronniers et 1,5 acre d'avocatiers. L'une des maisons dispose de 3 chambres et 1 salle de bain, tandis que l'autre offre 2 chambres et 1 salle de bain, avec une plomberie déjà installée pour une deuxième salle de bain dans le garage. Un immense hangar Quonset est également présent, pouvant servir d'espace de vie supplémentaire ou de stockage pour l'équipement. L'eau est fournie par Zone Mutual Water Company, avec 296 parts incluses dans la vente. Cette région est réputée pour sa production de qualité, permettant la culture d'une grande variété de récoltes. Plus de 400 000 $ d'améliorations ont été apportés aux citronniers et au ranch au cours des deux dernières années, et un nouveau contrat a été signé avec Limoneira. Magnifiques vues sur les montagnes.

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VUE AÉRIENNE
CARTE

3171 E Los Angeles Ave, Somis, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 110-0-141-065 110-0-141-075	Évaluation des aménagements	288 440 €
Évaluation du terrain	1 533 727 €	Évaluation totale	1 822 167 €