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3170-3174 Gulf of Mexico Dr Local commercial 130 m² À louer Longboat Key, FL 34228
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic touristique intense
- Revenus disponibles et valeur nette élevés
- Meilleure visibilité commerciale au large de Gulf of Mexico Drive
- Vente au détail haut de gamme pour Longboat Key, en Floride
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 130 m² | 5-10 Ans | 302,39 € /m²/an 25,20 € /m²/mois 39 330 € /an 3 277 € /mois | Triple net (NNN) |
3174 Gulf of Mexico Dr - 1er étage
Prime retail opportunity on Longboat Key with great co-tenancy. Join Starbucks and Swim City. One of the most visible commercial buildings on the island. Close to the new St. Regis Hotel and just north of the island's only Publix Shopping Center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Population à revenu élevé, grande visibilité
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 3170-3174 GULF OF MEXICO DR, LONGBOAT KEY, FL 34228
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
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- Starbucks
- Enseigne
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- Swim City
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Starbucks | Enseigne | - | - |
| Swim City | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 130 m² | Façade | 63,40 m le Gulf of Mexico |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 610 m² |
| Stationnement | 5 Espaces | Surface totale du terrain | 0,21 ha |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1967 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 130 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 5 Espaces |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 63,40 m le Gulf of Mexico |
| Surface commerciale utile | 610 m² |
| Surface totale du terrain | 0,21 ha |
| Année de construction | 1967 |
À PROPOS DU BIEN
Excellente façade le long de la Gulf of Mexico Drive sur Longboat Key. *1 400 pieds carrés +/- à côté de Starbucks Dernière unité restante.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
3170-3174 Gulf of Mexico Dr
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