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Williamsburg Restaurant w/ gas and venting 317 Union Ave Local commercial 214 m² À louer Brooklyn, NY 11211
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy Foot Traffic
- Turn Key Restaurant
- Located near multiple train lines
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 214 m² | Négociable | 487,85 € /m²/an 40,65 € /m²/mois 104 242 € /an 8 687 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Restaurant for Lease: Turnkey Opportunity in Prime Williamsburg Location 317 Union Avenue, Brooklyn, NY 11211 - Asking Rent: $9950 An exceptional opportunity to take over a fully built-out restaurant space in the heart of Williamsburg.? Currently home to Modern Love, this space is perfectly suited for a new operator looking for a seamless transition into one of Brooklyn’s most vibrant dining neighborhoods.? Positioned on Union Avenue between South 1st & South 2nd Streets, just minutes from the Lorimer L / Metropolitan G trains.? Dense residential population, high foot traffic, and a booming restaurant scene make this a prime destination for diners and operators alike.? Space Highlights: -2,000 sq ft of interior dining and service space -300 sq ft mezzanine (above the kitchen), ideal for office/storage -Fully vented kitchen with gas and Ansul fire suppression system -Beer & wine license in place -All existing kitchen equipment, furnishings, and fixtures included – in excellent condition Key Features: -Turnkey setup – ready for immediate operation -Strong corner visibility and foot traffic -Sleek modern design with high ceilings and an open layout -Efficient kitchen workflow with dedicated prep and storage areas -Restrooms in place and up to code
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 214 m² | Surface commerciale utile | 617 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Espace total disponible | 214 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 617 m² |
| Année de construction | 1950 |
À PROPOS DU BIEN
317 Union Avenue is a mixed-use building located in Brooklyn, NY. 317 Union Avenue was built in 1950 and has 5 stories and 7 units.
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Présenté par
Williamsburg Restaurant w/ gas and venting | 317 Union Ave
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