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3165 N Sooner Rd Bureau 569 m² 100 % Loué À vendre Edmond, OK 73034 1 633 735 € (2 872,49 €/m²) Taux de capitalisation 6,96 %

Bureaux 3165 N Sooner Rd, Edmond, OK 73034

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Emplacement privilégié à North Edmond, près de l'I-35 et de plusieurs développements à venir ! Ce bâtiment commercial est situé dans une zone très fréquentée de North Edmond, juste à côté de l'I-35. Il est entouré de plusieurs développements nouveaux et à venir, ce qui en fait un excellent investissement pour diverses entreprises. Le bâtiment comprend deux unités distinctes, chacune ayant son propre étage. Chaque unité dispose d'environ 3 000 pieds carrés d'espace, avec un mélange de plans d'étage ouverts et de bureaux privés. Les unités disposent également de leurs propres salles de bains, cuisines et entrées. Le bâtiment dispose d'un grand parking, est bien éclairé et sécurisé. Ce bâtiment est parfait pour une variété d'entreprises, notamment : les services de bureau, médicaux et professionnels. Si vous recherchez un bâtiment commercial dans un emplacement privilégié avec une visibilité et un trafic élevés, c'est l'opportunité idéale pour vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une projection. Les logements du rez-de-chaussée sont loués. L'espace disponible restant est d'environ 1790 pieds carrés au 2e étage et un garage.

PIÈCES JOINTES

3165 Sooner 1st Floor Plan
3165 Sooner 2nd Floor Plan
Flyer

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 135 708 € 238,61 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance 35 925 € 63,16 €
Revenu brut effectif 99 783 € 175,44 €
Taxes 6 210 € 10,92 €
Frais d’exploitation 15 864 € 27,89 €
Total des frais 22 074 € 38,81 €
Résultat net d’exploitation 77 709 € 136,63 €

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 135 708 €
Annuel par m² 238,61 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel 35 925 €
Annuel par m² 63,16 €
Revenu brut effectif
Annuel 99 783 €
Annuel par m² 175,44 €
Taxes
Annuel 6 210 €
Annuel par m² 10,92 €
Frais d’exploitation
Annuel 15 864 €
Annuel par m² 27,89 €
Total des frais
Annuel 22 074 €
Annuel par m² 38,81 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 77 709 €
Annuel par m² 136,63 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
569 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
1 633 735 €
Prix par m²
2 872,49 €
Taux de capitalisation
6,96 %
RNE
113 634 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
284 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,85
Surface du lot
0,07 ha
Stationnement
13 Espaces (22,86 places par 1 000 m² loué)

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • McGill & Rodgers Attorneys & Counselors at Law
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 215 m²
  • 255,13 €
  • Brut modifié
  • Oct. 2030
  • Sikes Counseling
  • Santé et assistance sociale
  • 155 m²
  • 290,97 €
  • Brut modifié
  • Févr. 2031
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
McGill & Rodgers Attorneys & Counselors at Law Services professionnels, scientifiques et techniques 215 m² 255,13 € Brut modifié Oct. 2030
Sikes Counseling Santé et assistance sociale 155 m² 290,97 € Brut modifié Févr. 2031
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 217911160 Évaluation totale 59 575 €
Évaluation du terrain 28 821 € Impôts annuels 6 210 € (10,92 €/m²)
Évaluation des aménagements 30 754 € Année d’imposition 2024

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
217911160
Évaluation du terrain
28 821 €
Évaluation des aménagements
30 754 €
Évaluation totale
59 575 €
Impôts annuels
6 210 € (10,92 €/m²)
Année d’imposition
2024
(405) 431-7003

CONTACT

  • ID de l’annonce: 30541221

  • Date de mise sur le marché: 05/01/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3165 N Sooner Rd, Edmond, OK 73034

Le Coffee Creek Area Bureau Bien à 3165 N Sooner Rd, Edmond, OK 73034 est actuellement disponible. Contactez Levinson Real Estate Team Brokered by eXp pour plus d’informations.

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