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The Mercello 3161 Walnut St Local commercial 220 m² À louer Denver, CO 80205
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé dans le quartier populaire de RiNo à Denver
- Transports publics à proximité
- Bac à graisse installé
- Portes enroulables à panneaux de verre
- Le zonage C-MX-5 permet des utilisations flexibles
- Les travaux du propriétaire sont terminés et en bon état
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2A | 220 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 2A
Includes glass panel roll-up doors and installed grease trap.
- Situé dans le quartier populaire de RiNo à Denver
- Trafic piétonnier élevé
- Transports en commun à proximité
- Bâtiment à rénover avec des finitions haut de gamme
- Le zonage C-MX-5 permet des utilisations flexibles
- Date d'achèvement estimée : janvier 2025
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 220 m² | Surface commerciale utile | 573 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1973/2025 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 220 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 573 m² |
| Année de construction/rénovation | 1973/2025 |
À PROPOS DU BIEN
Henry Group Real Estate est fier d'offrir à la location un espace commercial haut de gamme de classe A situé au 3161 Walnut Street, Denver, CO 80205. Ce bâtiment récemment rénové de 6 165 pieds carrés est situé dans le quartier animé de RiNo à Denver. Réputé pour son mélange unique de charme urbain et de renouveau industriel, le quartier regorge de bars, de restaurants, de brasseries, de cafés, de galeries d'art, de studios et de vastes logements multifamiliaux.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Présenté par
The Mercello | 3161 Walnut St
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