316 Grove St
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316 Grove St Immeuble residentiel 6 lots 869 121 € (144 854 €/Lot) Taux de capitalisation 6,98 % Brooklyn, NY 11237
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- À 3 pâtés de maisons du métro M & L
- Emplacement de choix, proche de tous
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce bâtiment pour six familles propose des unités spacieuses d'une chambre, chacune dotée d'un salon formel, d'une salle à manger et d'une cuisine généreuse. Bénéficiant d'un emplacement idéal à seulement 3 pâtés de maisons des lignes de métro M et L, les résidents bénéficient d'un accès facile à toutes les commodités et à la culture dynamique de Bushwick. Les unités ont été partiellement rénovées il y a quelques années, offrant à la fois des touches modernes et un grand potentiel de personnalisation.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 869 121 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 144 854 € | Surface du lot | 0,02 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 453 m² |
| Taux de capitalisation | 6,98 % | Nb d’étages | 3 |
| Nb de lots | 6 | Année de construction | 1931 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | R6, Brooklyn (C2) - R6B est une désignation de zonage utilisée à New York, principalement pour des zones résidentielles à faible densité. Elle permet la construction de bâtiments de taille moyenne, souvent des maisons en rangée ou des immeubles d'appartements de faible hauteur, tout en respectant le caractère architectural du quartier. |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 869 121 € |
| Prix par lot | 144 854 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,98 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 453 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1931 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R6, Brooklyn (C2) - R6B est une désignation de zonage utilisée à New York, principalement pour des zones résidentielles à faible densité. Elle permet la construction de bâtiments de taille moyenne, souvent des maisons en rangée ou des immeubles d'appartements de faible hauteur, tout en respectant le caractère architectural du quartier. |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (99)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (90)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 03326-0032 | Évaluation des aménagements | 467 337 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 4 769 € (2024) | Évaluation totale | 472 105 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
03326-0032
Évaluation du terrain
4 769 € (2024)
Évaluation des aménagements
467 337 € (2024)
Évaluation totale
472 105 € (2024)
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