316 Grove St Immeuble residentiel 6 lots 858 924 € (143 154 €/Lot) Taux de capitalisation 6,98 % Brooklyn, NY 11237
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- À 3 pâtés de maisons du métro M & L
- The area provides fantastic amenities, including household name retailers such as Food Bazaar, Planet Fitness, CVS, McDonald’s, Starbucks, and more.
- Emplacement de choix, proche de tous
- A new owner can source new tenants from a 1-mile population of more than 161k, with over 83% of residents currently renting their homes.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce bâtiment pour six familles propose des unités spacieuses d'une chambre, chacune dotée d'un salon formel, d'une salle à manger et d'une cuisine généreuse. Bénéficiant d'un emplacement idéal à seulement 3 pâtés de maisons des lignes de métro M et L, les résidents bénéficient d'un accès facile à toutes les commodités et à la culture dynamique de Bushwick. Les unités ont été partiellement rénovées il y a quelques années, offrant à la fois des touches modernes et un grand potentiel de personnalisation.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 858 924 € |
| Prix par lot | 143 154 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,98 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 453 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1931 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R6, Brooklyn (C2) - R6B est une désignation de zonage utilisée à New York, principalement pour des zones résidentielles à faible densité. Elle permet la construction de bâtiments de taille moyenne, souvent des maisons en rangée ou des immeubles d'appartements de faible hauteur, tout en respectant le caractère architectural du quartier. |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (99)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (90)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 03326-0032 | Évaluation des aménagements | 463 950 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 4 734 € (2024) | Évaluation totale | 468 684 € (2024) |
