316 Culver Blvd
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316 Culver Blvd Local commercial 253 m² 100 % Loué À vendre Playa Del Rey, CA 90293 1 997 223 € (7 903,65 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité unique de posséder cet espace de 2720 pieds carrés, à seulement 3 pâtés de maisons de la plage. Il est actuellement divisé en trois unités distinctes. Les deux unités inférieures, qui font face au boulevard Culver, sont des espaces commerciaux et des bureaux. L'étage supérieur fait face à Pershing Dr. (et a une adresse distincte au 323 Pershing Dr). Il est actuellement converti en espace de bureau, mais a été conçu à l'origine comme une unité de 3 chambres et deux salles de bain. Les trois unités ont des baux de deux ans en place. Le zonage est C-4. Stationnement dans la rue uniquement. Situé au cœur de Silicon Beach et au centre de la communauté balnéaire du centre-ville de Playa Del Rey, cet emplacement idyllique permet un accès facile à tous les moyens de transport. Pour la première fois sur le marché depuis vingt ans.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
253 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1955
Prix
1 997 223 €
Prix par m²
7 903,65 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,52
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
C4 - Le zonage est C-4.
Façade
8 m le Culver Boulevard
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Golding + Lamonthe
- Services professionnels, scientifiques et techniques
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Katz Designs
- Services professionnels, scientifiques et techniques
-
99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
- Magic Hair and Nails
- Services
-
99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Golding + Lamonthe | Services professionnels, scientifiques et techniques | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Katz Designs | Services professionnels, scientifiques et techniques | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Magic Hair and Nails | Services | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Très praticable à pied (70)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4116-009-032 | Évaluation des aménagements | 212 225 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 670 199 € (2024) | Évaluation totale | 882 424 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4116-009-032
Évaluation du terrain
670 199 € (2024)
Évaluation des aménagements
212 225 € (2024)
Évaluation totale
882 424 € (2024)
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