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Fox Plaza 316-342 Washington St Local commercial 743 m² À louer Weymouth, MA 02188
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 743 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
316-342 Washington St - 1er étage
Retail space for lease at Fox Plaza.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Established business location.
- Heavy daytime foot traffic.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Brasuca Store
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- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 13 424
- International
- Health Express
- Médecin/Dentiste
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- Thai Bar Shi
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Brasuca Store | Supermarché | 1 | Local |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 13 424 | International |
| Health Express | Médecin/Dentiste | 22 | Local |
| Thai Bar Shi | Restaurant | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
?? Prime Commercial Opportunity in Weymouth – 8,000 Sq Ft Available ?? 316 Washington St, Weymouth, MA 02188 Is your business ready to grow? This spacious 8,000 sq ft location offers visibility, flexibility, and a prime setting in a high-traffic area. ? Key Features: Open layout, ready to customize Perfect for retail, gyms, medical clinics, office space, or service centers On-site parking for customers and staff Easy access from major routes Excellent pedestrian and vehicle exposure Located in the heart of a thriving community This property has the potential to suit a wide variety of business types and ventures. ?? Whether you're launching or expanding, this space could be the key to your next move. ?? Interested? Message us today for more details or to schedule a tour. Don’t miss this opportunity!
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Commercial GRP
Fox Plaza | 316-342 Washington St
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