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Office & Restaurant Space | Central & 4th 316-320 Central Ave SE Local commercial 986 m² À vendre Albuquerque, NM 87102 2 481 360 € (2 516,64 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Restaurant et bar clé en main
  • 32 places de stationnement sur place
  • Terrasse clôturée de 820 pieds carrés
  • Stationnement dans la rue adjacente

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le 316 — 320 Central Ave SE est une propriété commerciale urbaine située dans le sous-marché du centre-ville est d'Albuquerque, au Nouveau-Mexique. Il s'agit d'un bâtiment d'un étage avec un bureau supplémentaire en mezzanine et un sous-sol fini. Actuellement occupé par The Range Café, ce restaurant et bar clé en main de 6 126 pieds carrés comprend un patio clôturé de 820 pieds carrés, 32 places de stationnement sur place et un parking dans la rue adjacente. Le Range Café a également ses fonctions d'entreprise et de back office dans les 4 487 pieds carrés d'espaces de bureaux finis de classe A contigus inclus dans l'offre. L'ensemble du bâtiment peut être livré vacant et tous les restaurants existants que FF&E transportera.

PIÈCES JOINTES

Offering Memorandum - 316-320 Central Ave SE - 1.1.25

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
986 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1936
Prix
2 481 360 €
Prix par m²
2 516,64 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,84
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
MX-L - Usage mixte - faible intensité
Stationnement
32 Espaces (32,46 places par 1 000 m² loué)
Façade
36 m le Arno St

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
Central Avenue Southeast Arno Street Southeast, E 10 566 2023 0,03 km
Arno Street Southeast Central Avenue Southeast, NW 328 2023 0,03 km
Central Avenue Northeast Arno Street Northeast, W 328 2023 0,05 km
Central Avenue Southeast - 7 724 2025 0,05 km
Arno Street Northeast Copper Avenue Northeast, NW 328 2023 0,07 km
Broadway Boulevard Southeast Broadway Boulevard Northeast, NW 11 812 2023 0,08 km
Central Avenue Northeast Broadway Boulevard Northeast, W 12 698 2023 0,09 km
Central Avenue Southeast Broadway Boulevard Southeast, W 10 566 2023 0,09 km
Broadway Boulevard Northeast Broadway Boulevard Southeast, S 12 698 2023 0,11 km
Central Ave Broadway Blvd NE, E 16 283 2025 0,11 km
Walk Score®
Très praticable à pied (88)
Bike Score®
Très praticable en vélo (83)

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Tucanos Brazilian Grill
Starbucks
Bank of Montreal
WaFd Bank
PNC Bank
U.S. Bank
The YMCA
Lowe's Market

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 1-014-057-404377-1-15-06 Évaluation des aménagements 61 950 €
Évaluation du terrain 26 190 € Évaluation totale 88 140 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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View Photo 0D3A9645_Adjusted
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