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31511 S HWY 82 (LotB) 31511 S Highway 82 Local d’activités 650 m² À louer Vinita, OK 74301
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This property includes two versatile industrial buildings on a 2.61-acre lot with 326 feet of Hwy 82 frontage, offering excellent visibility and accessibility. These buildings are well-suited for a variety of uses, including light manufacturing, storage, or workshop operations. Building Details Shop 1: Size: 4,800 SF Fully insulated with a complete HVAC system for year-round functionality. Thick pad foundation, ideal for supporting heavy equipment. Large overhead doors providing easy access for vehicles and equipment. Includes office space and restroom facilities. Move-in ready for immediate use. Shop 2: Size: 2,200 SF Shell structure with basic wood heating. Tenant may upgrade the space to meet specific operational needs. Ideal for storage or as a secondary workshop. Lot Details Lot Size: 113,774 SF (2.61 acres) Highway Frontage: 326 feet along Hwy 82, offering strong visibility. Significant yard space available for parking, staging, or outdoor storage. Lease Details Type: NNN (Triple Net Lease) Tenant Responsibilities: Utilities (electricity, water, waste, etc.) and maintenance. This property provides a practical and adaptable solution for businesses seeking well-equipped industrial space with flexible options for customization. Both buildings are offered together, making this a valuable opportunity for businesses requiring a combination of workspace and storage.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accès à l'autoroute : 326 pieds de façade de l'autoroute 82 avec E
- Bâtiments : Deux structures totalisant au total
- Ventilation et chauffage centraux
- Douches
- Proximité : Près du prochain American Heartlan
- Superficie du lot : 2,61 acres (113 774 pieds carrés) de terrain.
- Lieu : Milieu rural
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 650 m² | Négociable | 879,46 € /m²/an 73,29 € /m²/mois 571 931 € /an 47 661 € /mois | Local d’activités | Espace brut | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 650 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 879,46 € /m²/an 73,29 € /m²/mois 571 931 € /an 47 661 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 650 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 879,46 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
This property includes two versatile industrial buildings on a 2.61-acre lot with 326 feet of Hwy 82 frontage, offering excellent visibility and accessibility. These buildings are well-suited for a variety of uses, including light manufacturing, storage, or workshop operations. Building Details Shop 1: Size: 4,800 SF Fully insulated with a complete HVAC system for year-round functionality. Thick pad foundation, ideal for supporting heavy equipment. Large overhead doors providing easy access for vehicles and equipment. Includes office space and restroom facilities. Move-in ready for immediate use. Shop 2: Size: 2,200 SF Shell structure with basic wood heating. Tenant may upgrade the space to meet specific operational needs. Ideal for storage or as a secondary workshop. Lot Details Lot Size: 113,774 SF (2.61 acres) Highway Frontage: 326 feet along Hwy 82, offering strong visibility. Significant yard space available for parking, staging, or outdoor storage. Lease Details Type: NNN (Triple Net Lease) Tenant Responsibilities: Utilities (electricity, water, waste, etc.) and maintenance. This property provides a practical and adaptable solution for businesses seeking well-equipped industrial space with flexible options for customization. Both buildings are offered together, making this a valuable opportunity for businesses requiring a combination of workspace and storage.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Douches
- Toilettes incluses dans le bail
- Proximité : Près du prochain American Heartlan
- Accès à l'autoroute : 326 pieds de façade de l'autoroute 82 avec E
- Superficie du lot : 2,61 acres (113 774 pieds carrés) de terrain.
- Bâtiments : Deux structures totalisant au total
- Lieu : Milieu rural
APERÇU DU BIEN
Cette propriété se compose de deux bâtiments industriels utilisés historiquement à des fins agricoles. Le bâtiment principal, construit dans les années 1980, offre 2 200 pieds carrés d'espace polyvalent avec chauffage au bois de base, idéal pour l'entreposage ou la personnalisation par les locataires. L'atelier terminé, construit au début des années 2000, offre 4 800 pieds carrés d'espace entièrement isolé avec un système CVC complet, une fondation épaisse, de grandes portes basculantes, des bureaux et des toilettes, ce qui le rend prêt à emménager pour diverses utilisations industrielles ou d'ateliers. Située sur 2,61 acres avec 326 pieds de façade sur l'autoroute 82, cette propriété offre une visibilité et une accessibilité excellentes dans un cadre rural entouré de pâturages. Les deux bâtiments étant disponibles ensemble dans le cadre d'un bail NNN, cette propriété présente une solution fonctionnelle et adaptable pour un large éventail de besoins opérationnels.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Hometown Real Estate
31511 S HWY 82 (LotB) | 31511 S Highway 82
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