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Former KFC QSR Building w/ Drive-Thru 3150 S 6th St Local commercial 287 m² À louer Springfield, IL 62703
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bâtiment de restaurant à service rapide
- Nombre de trafic combiné : 40 500 AADT
- Près des autoroutes 55 et 72
- Drive-Thru
- Bâtiment de restaurant de deuxième génération, construit sur mesure disponible
- Situé dans une zone d'entreprise
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 287 m² | Négociable | 283,49 € /m²/an 23,62 € /m²/mois 81 381 € /an 6 782 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Coldwell Banker Commercial Devonshire Realty (CBCDR) is proud to exclusively offer for lease this freestanding former Quick Service Restaurant (QSR) building in Springfield, IL. The Landlord would consider leasing the property as a second-generation restaurant or to another strong use. The property is a former KFC franchise store consisting of a kitchen, plenty of customer seating, 2 ADA-compliant restrooms, and a drive-thru. The kitchen contains an 18’ hood ventilation system with Ansul system, 5’ heat capture hood ventilation system, 2 – 8’ x 7’ walk-in coolers, 1 – 8’ x 5.5’ walk-in freezer, 3-compartment sink, power soak sink, vegetable prep sink, 2 handwashing sinks, and various other equipment. The site is located at a signalized intersection with 205’ frontage and combined traffic counts of 40,500 AADT. The site has adequate parking and excellent visibility. Further, the I-55/S. 6th St corridor will undergo $47.7M in reconstruction, widening, and intersection improvements and I-55 and I-72 interchange underwent $137.4M in reconstruction and other improvements to reduce congestion as part of Rebuild Illinois – a 6-year statewide initiative to improve neglected infrastructure and roadways. The site is in an enterprise zone and may qualify for sales tax exemptions or other incentives. The site caters to interstate traffic and community, and is surrounded by many attractions such as Walmart, FedEx, U-Haul, Aldi, Club Car Wash, Walgreens, Starbucks, McDonald’s, and Taco Bell among countless others. Springfield is the Capital of Illinois. It is located in central Illinois and is accessed by Interstate 55 and Interstate 72. It is approximately 202 miles southwest of Chicago and 92 miles northeast of St. Louis. The historic US Route 66 crosses Illinois from Chicago to East St. Louis, which includes Springfield.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Planchers en bois
- Service au volant
- Aération – Ventilation
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Bâtiment de restaurant à service rapide
- Drive-Thru
- Nombre de trafic combiné : 40 500 AADT
- Restaurant de deuxième génération, disponible sur mesure
- Près des autoroutes 55 et 72
- Situé dans une zone d'entreprise
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 287 m² | Surface commerciale utile | 287 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 0,84/1 000 m² |
| Espace total disponible | 287 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 287 m² |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 0,84/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Coldwell Banker Commercial Devonshire Realty (CBCDR) est fière de proposer à la location en exclusivité cet ancien bâtiment indépendant de restaurant à service rapide (QSR) à Springfield, dans l'Illinois. Le propriétaire envisagerait de louer la propriété en tant que restaurant de deuxième génération ou pour un autre usage intensif. L'établissement est un ancien magasin franchisé KFC comprenant une cuisine, de nombreux sièges pour les clients, 2 toilettes conformes à l'ADA et un service au volant. La cuisine comprend un système de ventilation à hotte de 18 pieds avec système Ansul, un système de ventilation à hotte à captage de chaleur de 5 pieds, des glacières de 2 à 8 pieds x 7 pieds, un congélateur de plain-pied de 1 à 8 pieds x 5,5 pieds, un évier à 3 compartiments, un évier à trempage électrique, un évier pour la préparation des légumes, 2 éviers pour le lavage des mains et divers autres équipements. Le site est situé à une intersection signalisée avec une façade de 205 pieds et un trafic combiné de 40 500 AADT. Le site dispose d'un parking adéquat et d'une excellente visibilité. En outre, le corridor I-55/S. 6th St fera l'objet de 47,7 millions de dollars pour la reconstruction, l'élargissement et l'amélioration des intersections et les échangeurs I-55 et I-72 ont fait l'objet de 137,4 millions de dollars de reconstruction et d'autres améliorations visant à réduire la congestion dans le cadre de Rebuild Illinois, une initiative de 6 ans à l'échelle de l'État visant à améliorer les infrastructures et les routes négligées. Le site se trouve dans une zone commerciale et peut bénéficier d'exonérations de taxes de vente ou d'autres incitations. Le site est adapté au trafic inter-États et à la communauté et est entouré de nombreuses attractions telles que Walmart, FedEx, U-Haul, Aldi, Club Car Wash, Walgreens, Starbucks, McDonald's et Taco Bell, entre autres. Springfield est la capitale de l'Illinois. Il est situé dans le centre de l'Illinois et est accessible par l'Interstate 55 et l'Interstate 72. Il se trouve à environ 202 miles au sud-ouest de Chicago et à 92 miles au nord-est de Saint-Louis. L'historique US Route 66 traverse l'Illinois de Chicago à East St. Louis, en passant par Springfield.
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Former KFC QSR Building w/ Drive-Thru | 3150 S 6th St
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