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Forum Crossing 3150 Pat Booker Rd Local commercial 1 477 m² À louer Universal City, TX 78148
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé dans le centre commercial à l'angle de la FM 1604 et du chemin Pat Booker
- Locataires commerciaux bien connus situés dans le centre commercial
- Emplacement idéal
- Volume de trafic élevé sur les routes environnantes
- Grand parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 477 m² | Négociable | 165,37 € /m²/an 13,78 € /m²/mois 244 168 € /an 20 347 € /mois | Triple net (NNN) |
3150 Pat Booker Rd - 1er étage
3150 Pat Booker Road is a retail shopping center located at the corner of FM 1604 and Pat Booker Road. Current tenants include Rush Fun Park, SynergenX, Wayback Burgers, Bubba’s 33, and more. The proprety provides ample parking and easy access to nearby roadways. The unit is a 15,893 SF open retail space located inbetween Rush Fun Park and Mega Furniture. The location provides prime visibility to the high volume of daily traffic right on the frontage rd of FM 1604 with easy access to IH-35.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Situé dans le centre commercial au coin de la FM 1604 et
- Volume de trafic élevé sur les routes environnantes
- Locataires commerciaux bien connus situés dans le Retail Ce
- Grand parking
- Emplacement idéal
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 477 m² | Surface commerciale utile | 14 041 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 6,17 ha |
| Stationnement | 1 525 Espaces | Année de construction | 1975 |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 1 477 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 1 525 Espaces |
| Biens du centre | 5 |
| Surface commerciale utile | 14 041 m² |
| Surface totale du terrain | 6,17 ha |
| Année de construction | 1975 |
À PROPOS DU BIEN
Le 3142 Pat Booker Road est un centre commercial situé au coin de la FM 1604 et de Pat Booker Road. Les locataires actuels incluent Rush Fun Park, SynergenX, Tuesday Morning, Wayback Burgers, Bubba's 33, etc. L'établissement dispose d'un grand parking et d'un accès facile aux routes voisines. L'unité est un espace commercial ouvert de 1 500 pieds carrés situé juste à côté des hamburgers Wayback et offre une visibilité exceptionnelle sur le volume élevé de trafic quotidien juste en façade de la FM 1604 avec un accès facile à l'IH-35.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Forum Crossing | 3150 Pat Booker Rd
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