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Jefferson Plaza 3150 Jefferson Blvd Local commercial 109 – 1 279 m² À louer West Sacramento, CA 95691
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- ± 1 170 à ± 3 845 pieds carrés disponibles, y compris une épicerie de 2e génération
- ± 1,88 acre de terrain vacant à vendre, à louer ou à construire sur mesure
- Grand parking accessible depuis Jefferson Boulevard et Linden Road
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 110 | 244 m² | Négociable | 223,54 € /m²/an 18,63 € /m²/mois 54 472 € /an 4 539 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 115 | 109 m² | 1-5 Ans | 223,54 € /m²/an 18,63 € /m²/mois 24 298 € /an 2 025 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 130-135 | 357 m² | Négociable | 223,54 € /m²/an 18,63 € /m²/mois 79 850 € /an 6 654 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 180 | 212 m² | Négociable | 223,54 € /m²/an 18,63 € /m²/mois 47 432 € /an 3 953 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 200 | 357 m² | Négociable | 223,54 € /m²/an 18,63 € /m²/mois 79 850 € /an 6 654 € /mois | Triple net (NNN) |
3170 Jefferson Blvd - 1er étage – Bureau 110
Charming neighborhood strip center with great access from the signalized intersection of Jefferson Boulevard and Linden Road
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3170 Jefferson Blvd - 1er étage – Bureau 115
Space is in cold shell condition
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Hauts plafonds
- Potential Patio Space in Front
3170 Jefferson Blvd - 1er étage – Bureau 130-135
Charming neighborhood strip center with great access from the signalized intersection of Jefferson Boulevard and Linden Road
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3170 Jefferson Blvd - 1er étage – Bureau 180
Charming neighborhood strip center with great access from the signalized intersection of Jefferson Boulevard and Linden Road
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3170 Jefferson Blvd - 2e étage – Bureau 200
Charming neighborhood strip center with great access from the signalized intersection of Jefferson Boulevard and Linden Road
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
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- Lenise's Cafe
- Restaurant
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- The Forge
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Lenise's Cafe | Restaurant | 1 | - |
| The Forge | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Charmant centre de quartier avec un accès facile depuis l'intersection signalisée de Jefferson Boulevard et Linden Road. Abritant une diversité de locataires, notamment l'hôpital vétérinaire VCA Westside, le Lenise's Café et Lyon Real Estate, le centre favorise une atmosphère dynamique et axée sur la communauté. Un vaste parking et un accès pratique depuis les deux routes principales renforcent l'attrait de l'établissement pour les locataires comme pour les clients, ce qui en fait un lieu idéal pour les entreprises qui recherchent une présence dans le quartier dynamique de Southport à West Sacramento. Situé à l'intersection du boulevard Jefferson et de Linden Road, ce centre de quartier bien desservi offre une visibilité et une accessibilité excellentes. Situé juste au sud du complexe multifamilial Kinect @ Southport de 322 unités et au nord de la communauté planifiée de Yarbrough, qui devrait inclure plus de 3 000 logements une fois construite, ce centre est parfaitement placé pour répondre à la base résidentielle croissante de la région et à la demande croissante de services locaux.
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Jefferson Plaza | 3150 Jefferson Blvd
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