315 W Mill St
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315 W Mill St Industriel/Logistique 14 400 m² À vendre Beaver Dam, WI 53916 12 806 440 € (889,34 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Currently offering 6% Broker commission till end of June 2025!
- Robust Infrastructure: High-capacity electrical service, sprinkler system, and modern lighting.
- Proven Industrial Hub: Situated in a community with a strong manufacturing history.
- Versatile Space: 144,000 SF with flexible warehouse and office areas, ideal for manufacturing or distribution.
- Ample Parking & Storage: 1,000+ parking spaces, 6.5 acres of outside storage, and fenced lots.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located at 315 West Mill Street, Beaver Dam, WI, this 155,000 SF industrial warehouse offers a prime opportunity for distribution and manufacturing operations. Built in 1953 and last altered in 1997, the brick-and-block facility features 15-32' ceiling heights (13' clear, up to 30' at peak), 30-50' bay sizes (up to 200' long), and a robust 5,000+ amps, 480-volt 3-phase electrical system. Equipped with gas heat, A/C, sprinkler system, T8 lighting, and a flat rubber membrane roof, the property includes 11,400 SF of office space with 10+ offices, 7 bathrooms (including a locker room), and concrete floors with drains. Strategically positioned at the intersection of Madison Street/US-151 BUS, it’s 1.9 miles from I-94 and within 150 miles of major markets like Madison (40.1 miles), Milwaukee (67.1 miles), and Chicago (125 miles). The 9.54-acre lot offers 6.5 acres of outside storage, 1,000+ parking spaces (including trailer parking), and two fenced-in asphalt lots. Has elevator from main floor to office space! 100% Owner-occupied could be turned over at closing. Currently offering 6% Broker commission till end of June 2025! From July 1st through 15th the commission will drop to 5%!
Also available for lease!
Also available for lease!
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 12 806 440 € | Surface utile brute | 14 400 m² |
| Prix par m² | 889,34 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction/rénovation | 1955/1978 |
| Condition de vente | Location avec option d’achat | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture | Hauteur libre du plafond | 9,14 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 9 |
| Surface du lot | 3,97 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Prix | 12 806 440 € |
| Prix par m² | 889,34 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Condition de vente | Location avec option d’achat |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 3,97 ha |
| Surface utile brute | 14 400 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1955/1978 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 9,14 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 9 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
- Égout
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Great industrial offering where owner is willing to lease at least of half of the property, which would feature access to 9 loading docks and 2 drive-ins.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 6 968 – 14 400 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 6 968 – 14 400 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 6 968 – 14 400 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Great industrial offering where owner is willing to lease at least of half of the property, which would feature access to 9 loading docks and 2 drive-ins.
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 130 979 € | |
| Évaluation du terrain | 71 889 € | Évaluation totale | 202 868 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
71 889 €
Évaluation des aménagements
130 979 €
Évaluation totale
202 868 €
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Présenté par
Blue Lotus Productions
315 W Mill St
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