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315 W Main St Industriel/Logistique 372 m² À louer Norwich, CT 06360
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le bâtiment est situé sur une route commerciale très fréquentée
- Suites verrouillables privées
- Couloir et salle de conférence recouverts de moquette
- À proximité de nombreux locataires principaux
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 372 m² | 2-3 Ans | 76,04 € /m²/an 6,34 € /m²/mois 28 259 € /an 2 355 € /mois | Brut modifié |
Sous-sol
Prime 12,000 SF warehouse space with loading dock and walk in door. Recent updated LED lights
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 1 Quai de chargement
- Quai de chargement
- Lumières LED récemment mises à jour
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 315 W MAIN ST, NORWICH, CT 06360
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Concentra
- Santé
- 841
- National
- Dollar General
- Enseigne
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Concentra | Santé | 841 | National |
| Dollar General | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 372 m² | Surface commerciale utile | 3 900 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1988/2019 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Espace total disponible | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 3 900 m² |
| Année de construction/rénovation | 1988/2019 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Plus de 18 000 pieds carrés d'espaces commerciaux et de soins de santé au niveau principal. 2600 pieds carrés de bureaux au niveau 2. Les suites 1 à 5 comprennent une salle de conférence et une salle de bains communes. Nombreuses places de parking. Deux suites sont disponibles à la location : La suite 1 mesure 24 pieds x 11 pieds (264 pieds carrés). Il s'agit d'un bureau meublé avec 5 classeurs, 1 chaise et 1 bureau en forme de L. La suite 5 mesure 13' X 10'4" (134 pieds carrés) et est meublée avec un petit bureau, une chaise et un classeur vertical à 4 tiroirs. Les deux suites ont accès à une salle de conférence commune. Le WIFI, l'électricité et le chauffage/climatisation sont inclus dans CAM. Puissance : 3 ch, 400 ampères
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Michael Matera
315 W Main St
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