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Riverwalk Shopping Center 315 Riverside Pky Local commercial 223 m² À louer Rome, GA 30161
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Une forte circulation de véhicules et de piétons dans un endroit dynamique et magnifiquement présenté. (Plus de 45 000 voitures par jour)
- Situé à 800 mètres de la rue historique Broad Street du centre-ville de Rome.
- Situé dans un développement établi entouré d'entreprises régionales de premier plan.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 223 m² | Négociable | 305,25 € /m²/an 25,44 € /m²/mois 68 060 € /an 5 672 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
The space is currently utilized as a BBQ restaurant with a beautiful outdoor dining space. Landlord will deliver the space "as-is" with a Tenant Improvement Allowance. This shopping center is centrally located near historic downtown Rome, with a walking score of 72 and a Bike Score of 82. Combined traffic counts of 45,000 AADT at this intersection of Turner McCall Blvd and Riverside Pkwy. Co-tenants are Starbucks, Olive Garden, Chick-fil-A, Las Palmas, Edible Arrangements, Sport Clips, etc. The space is 2,400 sf (40’x60’) with a large 1,200-sf outdoor patio overlooking the Oostanaula River.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- 1 200 pieds carrés Patio extérieur
- 2 400 pieds carrés Espace intérieur
- Situé sur la rivière Oostanaula
- À côté du Ridge Ferry Park
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chick fil-A
- Hébergement et restauration
- -
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- Edible Arrangements
- Cartes/cadeaux
- 1 068
- International
- Ft Massage
- Services
- 1
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- Sport's Clips
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 2 989
- International
- Starbucks
- Hébergement et restauration
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- Tropical Nails
- Services
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chick fil-A | Hébergement et restauration | - | - |
| Edible Arrangements | Cartes/cadeaux | 1 068 | International |
| Ft Massage | Services | 1 | - |
| Sport's Clips | Coiffeur/Barbier/Spa | 2 989 | International |
| Starbucks | Hébergement et restauration | - | - |
| Tropical Nails | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 223 m² | Surface totale du terrain | 2 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2007 |
| Surface commerciale utile | 1 115 m² | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Surface totale du terrain | 2 ha |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Riverwalk est situé à l'intersection de Riverside Parkway et Turner McCall. Cet espace de 2 400 pieds carrés offre une visibilité et une exposition exceptionnelles avec plus de 45 000 véhicules par jour. Les colocataires sont Olive Garden, Starbucks, Chic-fil-A et le restaurant mexicain Las Palmas.
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Riverwalk Shopping Center | 315 Riverside Pky
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