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Brafferton Shopping Center 315 Garrisonville Rd Local commercial 130 m² À louer Stafford, VA 22554

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Ancré par un puissant centre de remise en forme régional, Onelife Fitness.
  • Situé sur Garrisonville Road, le corridor commercial le plus fréquenté du comté de Stafford.
  • Situé à proximité de l'I-95, une sortie au sud de la base du Corps des Marines de Quantico qui compte plus de 140 000 membres du personnel, civils et membres de leur famille.
  • Facilement accessible via deux intersections signalisées.

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, bureau 113
  • 130 m²
  • Négociable
  • Sur demande
  • Triple net (NNN)
315 Garrisonville Rd, Stafford, VA à louer Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage
305-315 Garrisonville Rd - 1er étage – Bureau 113
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
90 jours

Built-out Fitness Studio

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Trafic piétonnier quotidien élevé.
  • Marketing Brochure/Flyer
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage, bureau 113 130 m² Négociable Sur demande Triple net (NNN)

305-315 Garrisonville Rd - 1er étage – Bureau 113

315 Garrisonville Rd, Stafford, VA à louer Plan d’étage– Image 1 sur 1
Plan d’étage
Surface
130 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
90 jours

Built-out Fitness Studio

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Trafic piétonnier quotidien élevé.
  • Marketing Brochure/Flyer

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

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  • COUVERTURE
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  • 2 403
  • International
  • Onelife Fitness
  • -
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  • -
OCCUPANT DESCRIPTION US LOCALISATIONS COUVERTURE
Avis Location de voiture 2 403 International
Onelife Fitness - - -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 130 m²
Type de centre Centre de quartier
Stationnement 543 Espaces
Magasins 25
Biens du centre 3
Façade 217,02 m le Garrisonville Rd
Surface commerciale utile 8 821 m²
Surface totale du terrain 11,14 ha
Année de construction 1974

À PROPOS DU BIEN

Ancré par un puissant centre de remise en forme régional, Onelife Fitness. • Situé à proximité de l'I-95, une sortie au sud de la base du Corps des Marines de Quantico qui compte plus de 140 000 membres du personnel, civils et membres de leur famille. • Situé sur Garrisonville Road, l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés du comté de Stafford. • 25 miles au sud du périphérique de Washington DC.

  • Enseigne sur pylône

PIÈCES JOINTES

Marketing Brochure/Flyer

LIENS

  • Site Web de Brafferton Leasing

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
Brafferton Boulevard Garrisonville Rd, N 1 400 2025 0,11 km
Brafferton Blvd Garrisonville Rd, N 1 699 2025 0,11 km
SR 1257 Brafferton Blvd, SE 260 2023 0,14 km
Brafferton Boulevard Pewter Ln, NE 675 2025 0,22 km
SR 1257 Brafferton Blvd, NW 80 2023 0,23 km
SR 1260 Pewter Ln, NE 100 2023 0,24 km
SR 1258 Cobblers Ct, SE 160 2023 0,24 km
SR 1257 Candlestick Dr, E 120 2023 0,27 km
SR 1256 Cobblers Ct, S 591 2024 0,31 km
SR 1261 Cobblers Ct, SE 60 2024 0,36 km

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Onelife Fitness
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IHOP
Wings To Go
Outback Steakhouse
Orangetheory Fitness
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Navy Federal Credit Union
Giant Supermarket

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  • ID de l’annonce: 12497619

  • Date de mise sur le marché: 07/12/2023

  • Dernière mise à jour: 13/05/2025

  • Adresse: 315 Garrisonville Rd, Stafford, VA 22554

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