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Yakima Avenue Retail 315 E Yakima Ave Bureaux/Local commercial 604 m² À louer Yakima, WA 98901
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Quartier central des affaires avec accès facile à l'autoroute
- Gestion sur place avec un grand parking
- Éclairage LED mis à jour sur l'avenue Yakima
- Plan d'étage ouvert avec beaucoup de lumière naturelle
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2066 | 604 m² | 1-5 Ans | 170,77 € /m²/an 14,23 € /m²/mois 103 121 € /an 8 593 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 2066
Has full basement with lots of storage. High visibility office/retail space available on Yakima Avenue. Has undergone extensive remodel with many city improvements including new sidewalks, utilities, landscaping, and historical lighting and accents. Prominent location in the heart of Yakima CBD with excellent access to freeways. Next to the Hilton Garden Inn and just a few blocks from the convention center This is a prime location with abundant parking
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Convient pour 17 - 52 Personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Planchers en bois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Hilton Garden Inn
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Hilton Garden Inn | Services | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 604 m² | Surface commerciale utile | 604 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1950/2000 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 604 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 604 m² |
| Année de construction/rénovation | 1950/2000 |
À PROPOS DU BIEN
Bureaux/espaces commerciaux à haute visibilité disponibles sur l'avenue Yakima. A fait l'objet d'une rénovation complète avec de nombreuses améliorations de la ville, notamment de nouveaux trottoirs, des services publics, des aménagements paysagers, ainsi que des éclairages et des accents historiques. Emplacement privilégié au cœur du quartier central des affaires de Yakima avec un excellent accès aux autoroutes. À côté du Hilton Garden Inn et à 3 pâtés de maisons du centre des congrès.
- Accès 24 h/24
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Yakima Avenue Retail | 315 E Yakima Ave
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