3146 Marion St | 3146 Marion St
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3146 Marion St 3146 Marion St Industriel/Logistique 2 323 m² Inoccupé À vendre Laureldale, PA 19605 689 152 € (296,72 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Parcelle de stationnement supplémentaire de 2,5 acres
- 25 000 pieds carrés avec 2 quais et une cour ainsi qu'un parking pour 26 voitures
- Accès facile aux Rt.222, Rt.12 et Rt.61
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bâtiment industriel/commercial de 26 000 pieds carrés Ce bâtiment de fabrication de trois étages bien entretenu possède une deuxième parcelle contenant un parking pavé situé dans le quartier commercial de l'arrondissement de Laureldale. Propriétaire-occupant ou potentiel d'investissement avec le bon locataire. Les revenus locatifs de l'immeuble en 2023 s'élevaient à 111 685$, le locataire ayant payé tous les services publics, les assurances et les réparations, à l'exception du toit. Les revenus locatifs sur la deuxième parcelle de stationnement pour 2023 étaient de 4360$. Le rez-de-chaussée comprend des bureaux, un laboratoire, une salle à manger pour les employés et un entrepôt avec 2 quais de chargement. Le deuxième niveau comprend plus de bureaux, des vestiaires pour les employés et un espace d'entrepôt supplémentaire. Au niveau inférieur se trouve l'étage de fabrication avec une porte donnant sur la cour clôturée. La deuxième parcelle compte plus de 24 places de parking.
Accès facile aux routes 222, 12 et 61
Accès facile aux routes 222, 12 et 61
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Espace d’entreposage
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 57-5318-05-29-3057 | Évaluation totale | 178 126 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 34 414 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 143 712 € (2025) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
57-5318-05-29-3057
Évaluation du terrain
34 414 € (2025)
Évaluation des aménagements
143 712 € (2025)
Évaluation totale
178 126 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2023
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