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314 S Johnson Ave Local commercial 340 m² À louer El Cajon, CA 92020
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 340 m² | Négociable | 184,42 € /m²/an 15,37 € /m²/mois 62 707 € /an 5 226 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
3660 SQ2 free standing retail space in 17,500 Sq2 fenced lot is located in the corner of Johnson Ave and El cajon Blvd. its less than a mile away from free way 8. There is over 85 feet x 6 feet canvas awning with the high visibility from both streets is ready for your business sign. Over 35 parking space in addition there is a 500 Sq2 storage available and many more features. Must see,
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 340 m² | Surface commerciale utile | 340 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1966 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,89/1 000 m² |
| Espace total disponible | 340 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 340 m² |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 0,89/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
For LEASE or SALE Free standing retail space on 17,400 s/f in 2 parcels fenced lot is located in the corner of Johnson Ave and El cajon Blvd. Its less than a mile access to interstate 8. High daily traffic. There is a 85 feet x 6 feet canvas awning with the high visibility from both streets is ready for your business sign. 120 feet frontage and over 35 parking space. in addition there is a 1000 s/f storage available. This commercial property zoning is RM-HR its a grate opportunity for investor to build 8 to16 apartment units. Must see building size 3660 s/f Lease rate $1.65 NNN. Sale price $1,950,000 Number property 2
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Evrehim Yazbani
314 S Johnson Ave
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