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314 Mandustry St Industriel/Logistique 4 857 m² 30 % Loué À vendre High Point, NC 27262 Taux de capitalisation 8 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Lower operating costs than nearby markets like Greensboro and Winston-Salem
- Limited industrial supply in the region supports strong long-term appreciation potential
- Positioned in a growth corridor with industrial demand fueled by major employers and infrastructure investment
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Owner will provide a roof credit at closing.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 8 % | Année de construction | 1954 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 5 |
| Surface du lot | 0,59 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Surface utile brute | 4 857 m² | ||
| Zonage | HI (Heavy Industrial) - Industrie lourde | ||
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,59 ha |
| Surface utile brute | 4 857 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1954 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 5 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | HI (Heavy Industrial) - Industrie lourde |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Espace d’entreposage
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
4 portes hautes sur le quai et 2 entrées Hauteur du plafond : 10,5 pieds à 14 pieds Unité 1 : un tout nouveau bail d'un an de 6 126 pieds carrés signé le 1er mai à 2,93 $/pied carré NNN Unité 7 : 7 631 pieds carrés ont signé un tout nouveau bail de trois ans le 1er septembre à 2,92 $/pied carré NNN Rénovations : Le propriétaire a investi plus de 100 000$ plus tôt cette année, et ce, toujours. Potentiel de valeur ajoutée : La location des espaces restants permet d'augmenter les revenus locatifs et d'améliorer la valeur globale de la propriété. Cela peut entraîner des rendements plus élevés et une appréciation à long terme.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 392 – 3 690 m² | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 392 – 3 690 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 392 – 3 690 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
4 portes hautes sur le quai et 2 entrées Hauteur du plafond : 10,5 pieds à 14 pieds Unité 1 : un tout nouveau bail d'un an de 6 126 pieds carrés signé le 1er mai à 2,93 $/pied carré NNN Unité 7 : 7 631 pieds carrés ont signé un tout nouveau bail de trois ans le 1er septembre à 2,92 $/pied carré NNN Rénovations : Le propriétaire a investi plus de 100 000$ plus tôt cette année, et ce, toujours. Potentiel de valeur ajoutée : La location des espaces restants permet d'augmenter les revenus locatifs et d'améliorer la valeur globale de la propriété. Cela peut entraîner des rendements plus élevés et une appréciation à long terme.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0194459 | Évaluation des aménagements | 687 070 € |
| Évaluation du terrain | 79 341 € | Évaluation totale | 766 411 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
314 Mandustry St
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