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314 Littleton Rd Bureau 16 258 m² À vendre Westford, MA 01886

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Découvrez des espaces flexibles, de R&D et de bureaux de premier ordre dans un campus dynamique à usage mixte à seulement 45 minutes du centre-ville de Boston.
  • Tirez parti d'un espace de travail performant et puissant, idéal pour l'IA, le cloud computing et les entreprises technologiques de pointe.
  • Profitez d'un accès facile aux restaurants, aux boutiques et aux équipements extérieurs, grâce à une connectivité fluide à la Route 3, à l'I-495 et aux transports en commun à proximité.
  • Suites sécurisées, prêtes à emménager et personnalisables de différentes tailles, complétées par des équipements sur place tels qu'une cafétéria et un centre de remise en forme.
  • Le 314 Littleton Rd fait partie d'un campus à usage mixte de plusieurs bâtiments s'étendant sur 85 acres, qui abrite des entreprises de premier plan telles que Nvidia, Raytheon Technologies, etc.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

ABG Commercial a le plaisir de présenter le 314 Littleton Road, un centre de R&D de premier plan de 175 000 pieds carrés disponible à la vente. Stratégiquement situé à moins de 3 km de l'Interstate 495, cet établissement offre un accès facile au réseau autoroutier du Grand Boston. Actuellement occupé par Red Hat jusqu'en mai 2025, le bâtiment représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les propriétaires-utilisateurs d'acquérir un actif de haute qualité au cœur du parc technologique de Westford. Doté d'une puissance de 7 000 A, d'une hauteur libre de 13 pieds, de plaques de sol efficaces et d'un vaste espace de stationnement (3,6 pour 1 000 pieds carrés), cet établissement est conçu pour accueillir un large éventail d'utilisateurs de R&D et de haute technologie. Entouré par d'importantes entreprises locataires, le 314 Littleton Road représente une occasion rare d'obtenir un établissement de premier ordre doté d'une infrastructure robuste dans un centre d'affaires florissant.

PIÈCES JOINTES

314 Littleton Rd OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
16 258 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2008
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
5 419 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
6,35 ha
Zonage
CH
Stationnement
634 Espaces (39 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Biotech/Laboratoire
  • Centre de fitness
  • Service de restauration
  • Signalisation
  • Puits de lumière
  • Accessible fauteuils roulants
  • Réception
  • Station de recharge de voitures
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation
  • Balcon
  • Internet par fibre optique

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 4 645 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Le tarif de location n'inclut pas les services publics, les charges de propriété ou les services de l'immeuble.

  • 2e étage
  • 4 645 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Le tarif de location n'inclut pas les services publics, les charges de propriété ou les services de l'immeuble.

  • 3e étage
  • 4 645 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Le taux de location n'inclut pas les services publics, les frais de propriété ou les services de l'immeuble.

  • 4e étage
  • 2 323 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Le tarif de location n'inclut pas les services publics, les charges de propriété ou les services de l'immeuble.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 4 645 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage 4 645 m² Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage 4 645 m² Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage 2 323 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
4 645 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
4 645 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
4 645 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface
2 323 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 4 645 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Le tarif de location n'inclut pas les services publics, les charges de propriété ou les services de l'immeuble.

2e étage

Surface 4 645 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Le tarif de location n'inclut pas les services publics, les charges de propriété ou les services de l'immeuble.

3e étage

Surface 4 645 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Le taux de location n'inclut pas les services publics, les frais de propriété ou les services de l'immeuble.

4e étage

Surface 2 323 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Le tarif de location n'inclut pas les services publics, les charges de propriété ou les services de l'immeuble.

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
WFOR-000011-000086-000007
Évaluation du terrain
6 055 666 €
Évaluation des aménagements
5 792 209 €
Évaluation totale
11 847 875 €
  • ID de l’annonce: 34863645

  • Date de mise sur le marché: 18/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 314 Littleton Rd, Westford, MA 01886

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