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Sri Sai Business Center Waller, TX 77484 71 – 1 186 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Bâtiments récemment construits
- Gestion immobilière locale
- À proximité de l'US 290. Le trafic dépasse les 6 000 voitures par jour.
- Entrez dans une région florissante, car la population dans un rayon de 16 km devrait augmenter de près de 10 % d'ici 2027.
FAITS SUR LE PARC
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
This spacious unit, measuring around 2,806 sq. ft., features an open floor plan that maximizes natural light, creating a bright and adaptable environment suitable for various business needs. The layout includes a private office, a restroom, and air conditioning, ensuring a comfortable and functional workspace. Ideal for businesses looking for a balance of openness and designated areas. Contact us to find out how you can lease your space starting at $1.75 per square foot! exclusions apply.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Open space
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 1 Bureau privé
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 1 | 93 – 261 m² | Négociable | 198,44 € /m²/an 16,54 € /m²/mois 51 731 € /an 4 311 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
1002 Priya Ln - 1er étage – Bureau 1
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- 8 Postes de travail
- Meeting Room with Large Windows
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- 1 Restroom
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 1 | 93 – 261 m² | Négociable | 198,44 € /m²/an 16,54 € /m²/mois 51 731 € /an 4 311 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
1004 Priya Ln - 1er étage – Bureau 1
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
This versatile +/-700 sq ft retail space, formerly a jewelry store, is designed for optimal functionality and aesthetics. Featuring a showroom with tailored lighting that highlights merchandise beautifully, the layout includes two private offices ideal for administrative tasks or consultations. The showroom boasts a welcoming ambiance, perfect for retail displays or client interactions. Whether you're looking to continue its retail legacy or repurpose it for another business venture, this space offers both style and practicality in a compact footprint. Contact us to find out how you can lease your space starting at $2.00 per square foot! exclusions apply.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 Bureaux privés
- Principalement open space
This approximately 1,400 sq. ft. space boasts an open floor plan enhanced by abundant natural light, creating a welcoming atmosphere ideal for various business uses. Positioned as the middle unit, it includes two separate entrances, providing added flexibility and convenience for accessing different sections of the space or accommodating multiple functions. Perfect for businesses seeking versatility in layout and accessibility. Contact us to find out how you can lease your space starting at $1.75 per square foot! exclusions apply.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 1 | 71 m² | Négociable | 226,79 € /m²/an 18,90 € /m²/mois 16 013 € /an 1 334 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 2 | 130 m² | Négociable | 198,44 € /m²/an 16,54 € /m²/mois 25 810 € /an 2 151 € /mois | Bureau | Construction partielle | 30 jours |
1005 Priya Ln - 1er étage – Bureau 1
1005 Priya Ln - 1er étage – Bureau 2
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
This spacious approximately 2,060 sq. ft. area features an open floor plan flooded with natural light, creating an inviting and versatile workspace. The layout includes one well-appointed restroom and can be configured with either two private offices or one office and a conference room, offering flexibility to suit various business needs. Ideal for a collaborative or private office setup, this space is ready to accommodate your vision. Contact us to find out how you can lease your space starting at $2.00 per square foot! exclusions apply.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- 7 Postes de travail
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 2 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 2 | 191 m² | Négociable | 226,79 € /m²/an 18,90 € /m²/mois 43 424 € /an 3 619 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
1006 Priya Ln - 1er étage – Bureau 2
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Custom paint in the waiting room
- Offices with large windows
- Natural Light
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 Bureaux privés
- 4 Postes de travail
- Beautiful tile bathroom
- Custom floors in the waiting area
- Meeting room with large windows
This prime office/medical space offers suites ranging from the minimum of +/- 823 to maximize +/- 1,646 sq. ft. on the second floor of a professionally managed building situated directly off FM 2920, providing excellent visibility and accessibility. The building is fully ADA-compliant and features elevator access, ensuring convenience for clients, patients, and staff. Ideal for medical practices, professional offices, or businesses seeking a high-traffic location, this space combines functionality with a strategic position in a growing commercial area. With its modern infrastructure and accessibility features, it is an excellent opportunity for businesses looking to establish or expand in a thriving market. Contact us to find out how you can lease your space starting at $1.50 per square foot! exclusions apply.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau B201 | 120 m² | Négociable | 255,14 € /m²/an 21,26 € /m²/mois 30 577 € /an 2 548 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 2e étage, bureau B202 | 76 – 153 m² | Négociable | 170,09 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 26 010 € /an 2 168 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
31406 FM 2920 - 1er étage – Bureau B201
31406 FM 2920 - 2e étage – Bureau B202
1002 Priya Ln - 1er étage – Bureau 1
| Surface | 93 – 261 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 198,44 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This spacious unit, measuring around 2,806 sq. ft., features an open floor plan that maximizes natural light, creating a bright and adaptable environment suitable for various business needs. The layout includes a private office, a restroom, and air conditioning, ensuring a comfortable and functional workspace. Ideal for businesses looking for a balance of openness and designated areas. Contact us to find out how you can lease your space starting at $1.75 per square foot! exclusions apply.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- 1 Bureau privé
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Open space
1004 Priya Ln - 1er étage – Bureau 1
| Surface | 93 – 261 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 198,44 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Disposition open space
- 1 Salle de conférence
- 8 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Meeting Room with Large Windows
- 1 Restroom
1005 Priya Ln - 1er étage – Bureau 1
| Surface | 71 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 226,79 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This versatile +/-700 sq ft retail space, formerly a jewelry store, is designed for optimal functionality and aesthetics. Featuring a showroom with tailored lighting that highlights merchandise beautifully, the layout includes two private offices ideal for administrative tasks or consultations. The showroom boasts a welcoming ambiance, perfect for retail displays or client interactions. Whether you're looking to continue its retail legacy or repurpose it for another business venture, this space offers both style and practicality in a compact footprint. Contact us to find out how you can lease your space starting at $2.00 per square foot! exclusions apply.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 2 Bureaux privés
1005 Priya Ln - 1er étage – Bureau 2
| Surface | 130 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 198,44 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
This approximately 1,400 sq. ft. space boasts an open floor plan enhanced by abundant natural light, creating a welcoming atmosphere ideal for various business uses. Positioned as the middle unit, it includes two separate entrances, providing added flexibility and convenience for accessing different sections of the space or accommodating multiple functions. Perfect for businesses seeking versatility in layout and accessibility. Contact us to find out how you can lease your space starting at $1.75 per square foot! exclusions apply.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Open space
1006 Priya Ln - 1er étage – Bureau 2
| Surface | 191 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 226,79 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
This spacious approximately 2,060 sq. ft. area features an open floor plan flooded with natural light, creating an inviting and versatile workspace. The layout includes one well-appointed restroom and can be configured with either two private offices or one office and a conference room, offering flexibility to suit various business needs. Ideal for a collaborative or private office setup, this space is ready to accommodate your vision. Contact us to find out how you can lease your space starting at $2.00 per square foot! exclusions apply.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Disposition open space
- 2 Bureaux privés
- 7 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Open space
31406 FM 2920 - 1er étage – Bureau B201
| Surface | 120 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 255,14 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 4 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Beautiful tile bathroom
- Custom paint in the waiting room
- Custom floors in the waiting area
- Offices with large windows
- Meeting room with large windows
- Natural Light
31406 FM 2920 - 2e étage – Bureau B202
| Surface | 76 – 153 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 170,09 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
This prime office/medical space offers suites ranging from the minimum of +/- 823 to maximize +/- 1,646 sq. ft. on the second floor of a professionally managed building situated directly off FM 2920, providing excellent visibility and accessibility. The building is fully ADA-compliant and features elevator access, ensuring convenience for clients, patients, and staff. Ideal for medical practices, professional offices, or businesses seeking a high-traffic location, this space combines functionality with a strategic position in a growing commercial area. With its modern infrastructure and accessibility features, it is an excellent opportunity for businesses looking to establish or expand in a thriving market. Contact us to find out how you can lease your space starting at $1.50 per square foot! exclusions apply.
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Le Sri Sai Business Center est un parc commercial de premier plan qui propose une variété d'espaces contemporains et adaptables, conçus pour répondre à un large éventail de besoins commerciaux. Au cœur du parc se trouvent deux impressionnants bâtiments de 2 étages, chacun d'une superficie de plus de 10 000 pieds carrés. Ces structures offrent suffisamment d'espace pour les grandes entreprises, ce qui leur permet de mener des activités étendues et d'avoir un potentiel de croissance important. En plus de ces bâtiments imposants, le parc propose également des bâtiments d'un étage de 2 806 pieds carrés, idéaux pour les bureaux et les commerces de détail. Ces unités sont parfaites pour les entrepreneurs qui démarrent une nouvelle entreprise ou les entreprises qui souhaitent moderniser l'aménagement de leurs bureaux. Avec les options de location en l'état ou en construction, vous avez la possibilité de choisir le meilleur investissement pour votre entreprise, ce qui vous permet de contrôler totalement votre espace de travail. Situé dans la ville en pleine croissance de Waller, qui suit les traces d'autres zones métropolitaines florissantes de Houston, telles que The Woodlands et Sugar Land, le Sri Sai Business Center est en passe de devenir un centre d'affaires de premier plan. La population située à moins de 16 km du centre a augmenté de 40 % entre 2012 et 2024 et présente une démographie aisée avec un revenu moyen des ménages de 94 258 dollars. Cette croissance contribue à des dépenses de consommation annuelles de 565 millions de dollars dans la région, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises qui cherchent à exploiter un marché prospère.
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DU QUARTIER LA VALEUR ABERRANTE DU NORD-OUEST
La partie nord-ouest de Houston est au cœur de la croissance démographique et devrait continuer à connaître une croissance significative dans les années à venir. Elle bénéficie d'un accès facile à certaines des principales artères autoroutières de Houston, Grand Parkway, U.S. 290, et Texas State Highway 249, offrant aux locataires de bureaux de bonnes options de connectivité.
La demande d'espaces de bureaux est principalement alimentée par des locataires plus petits qui desservent la région locale. La base de locataires de la zone est diversifiée, avec un mélange de sociétés de services professionnels, de services médicaux, de fabrication et de bureaux gouvernementaux, entre autres. Parmi les plus grands locataires figurent Packers Plus Energy Services (fabrication), Tomball Grand Storage (stockage) et Memorial Hermann Medical Group (médical).
Pour les locataires, cette zone offre une réduction significative par rapport à la zone voisine de The Woodlands et à la zone de Katy en pleine expansion. La région abrite de nombreux sentiers de randonnée et de vélo ainsi que des parcs. Houston Premium Outlets, l'un des plus grands centres commerciaux de Houston, dispose de plus de 500 000 pieds carrés d'espace de shopping et de restauration, complétant ainsi l'offre de commerces et de loisirs de la région.
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| The Ranchito | Mexicain | USD | 3 min. à pied |
| Carl's BBQ | Barbecue | USD | 4 min. à pied |
| Pizza Hut | - | - | 4 min. à pied |
| Subway | - | - | 5 min. à pied |
| Cielito Lindo Restaurant | Mexicain | €€€ | 5 min. à pied |
| Sonic Drive-In | Restauration rapide | - | 9 min. à pied |
| Donuts Delight | Beignets | USD | 10 min. à pied |
| Jack In The Box | - | - | 11 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Tractor Supply Company | Amélioration du logement | 2 min. à pied |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 4 min. à pied |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 4 min. à pied |
| CVS pharmacy | Pharmacie | 11 min. à pied |
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 13 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Holiday Inn Express |
75 chambres
1 min en voiture
|
| Best Western Plus |
59 chambres
3 min en voiture
|
| Comfort Inn |
63 chambres
3 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Gracie Cates, Commercial Real Estate Manager l Realtor
Timothy Hartzel, Director of Real Estate
Présenté par
Sri Sai Business Center | Waller, TX 77484
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