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Northside Plaza 3136 N National Rd 120 – 2 727 m² À louer Columbus, IN 47201
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre de haute visibilité sur une route principale à Columbus
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3134 | 155 m² | Négociable | 113,40 € /m²/an 9,45 € /m²/mois 17 530 € /an 1 461 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3136 | 120 – 241 m² | Négociable | 113,40 € /m²/an 9,45 € /m²/mois 27 296 € /an 2 275 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3138 | 223 m² | Négociable | 113,40 € /m²/an 9,45 € /m²/mois 25 231 € /an 2 103 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau H | 288 m² | Négociable | 94,50 € /m²/an 7,87 € /m²/mois 27 215 € /an 2 268 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Out-Lot | 1 821 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3136 N National Rd - 1er étage – Bureau 3134
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
3136 N National Rd - 1er étage – Bureau 3136
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
3136 N National Rd - 1er étage – Bureau 3138
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
3136 N National Rd - 1er étage – Bureau H
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
3136 N National Rd - 1er étage – Bureau Out-Lot
Now available for lease is an outlot with exposure to US31/National Road in Columbus Indiana. This lot is .45 acres with the possibility of constructing a building of approximately 1,500 sq.ft. that could include a drive thru. This prime location offers visibility to daily traffic counts greater than 20,000. Zoning is Community Commercial ~ CC, which allows many types of uses. The lot is clean, flat, has utilities already in place nearby and it is not in flood zone. Lease rate and terms are negotiable depending on proposed project.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 727 m² | Façade | National (US 31) |
| Min. Divisible | 120 m² | Surface commerciale utile | 5 025 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 1,85 ha |
| Stationnement | 247 Espaces | Année de construction | 1986 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 2 727 m² |
| Min. Divisible | 120 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 247 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | National (US 31) |
| Surface commerciale utile | 5 025 m² |
| Surface totale du terrain | 1,85 ha |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DU BIEN
Situé dans le cœur animé de Columbus, dans l'Indiana, le Northside Plaza propose une variété d'espaces conçus pour répondre à une gamme de besoins commerciaux. Ce centre de strip-tease à usage mixte bénéficie d'une grande visibilité et d'une composition diversifiée de locataires, attirant un trafic constant de la part des clients et des passants. Opportunité de sortie : Ce terrain de 0,45 acre offre une exposition sans précédent à la route nationale US31, avec un trafic quotidien supérieur à 20 000 véhicules. Le site est zoné Community Commercial (CC), ce qui permet une variété d'utilisations. Les développeurs peuvent proposer un projet de construction sur mesure d'environ 1 500 pieds carrés, avec la possibilité d'inclure un service au volant. Les services publics sont facilement accessibles et le terrain plat et propre garantit un processus de développement fluide. Points forts supplémentaires : • Accès à Internet 5G pour toutes les suites. • Entouré de locataires populaires, notamment Sage Direct Care, Buns & Beards Beauty Lounge, Creative Hair Salon, Hear America, Dance Street Studio, etc. • Des taux et des conditions de location flexibles adaptés aux besoins de votre projet. Profitez de cette opportunité exceptionnelle pour rejoindre la communauté florissante de Northside Plaza. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ou discuter des options de location !
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Northside Plaza | 3136 N National Rd
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