3.4 AC Development Site 3135 Dunn Rd Terrain 1,38 ha À vendre 1 324 650 € Eastover, NC 28312

Ce site de 3,4 acres situé au 3135 Dunn Road à Eastover, en Caroline du Nord, offre une opportunité unique de développement commercial au prix demandé de 1 500 000 dollars. Zoné C2P et R6A dans le district de couverture du comté de Cumberland (CCOD), cet emplacement est adapté à diverses utilisations, notamment la vente au détail, les restaurants à service rapide (QSR) ou les magasins de proximité. Actuellement, la propriété abrite plusieurs structures résidentielles, offrant une flexibilité pour le réaménagement. Situé à une intersection signalisée donnant sur Dunn Road, le site bénéficie d'une excellente exposition à plus de 4 000 véhicules par jour. Son emplacement à proximité de la bretelle de sortie commerciale de l'I-95 garantit une bonne accessibilité, ce qui en fait le lieu idéal pour les entreprises qui souhaitent tirer parti à la fois du trafic local et du corridor I-95. Les réglementations de zonage favorables renforcent encore le potentiel du site pour les entreprises commerciales ou à usage mixte, ouvrant ainsi la voie à une croissance significative.
Situé à quelques minutes de l'échangeur I-95, cet établissement fait partie d'une communauté en pleine croissance qui connaît une expansion résidentielle et commerciale constante. La population dans un rayon de 5 miles devrait dépasser les 7 700 habitants d'ici 2024, avec un revenu médian des ménages de 75 341 dollars. Les environs ont connu une recrudescence de nouveaux développements commerciaux, attirant à la fois un trafic local et transitoire. La position de l'établissement sur Dunn Road garantit une exposition continue aux résidents locaux, tandis que sa proximité des principales autoroutes renforce son attrait pour les entreprises ciblant une clientèle plus large. Grâce à des investissements continus dans l'infrastructure locale et à un marché de consommation dynamique, ce site est bien placé pour connaître un succès commercial à long terme.