31300-31368 Nichols Sawmill Rd Bureaux/Médical 140 m² 352 664 – 379 173 €/lot À vendre Magnolia, TX 77355
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Locaux de bureaux en copropriété haut de gamme, nouvelle construction
- Éclairage naturel et finitions haut de gamme
- Single-story with private front door entrance and surface parking
- Construction complète pour accueillir un médecin spécialiste
- Units range from 1,512 - 4,536 SF
- Customizable floor plans and options available
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Nouveau condo de bureau personnalisé à vendre à Magnolia, au Texas ! Idéalement située dans le parc de bureaux de Magnolia, près de Nichols Sawmill Road, cette unité offre un peu plus de 1 500 pieds carrés d'espace de bureau haut de gamme facilement accessible. Cette zone très fréquentée se trouve à moins d'un kilomètre de l'intersection de la FM 1774 et de Nichols Sawmill Rd et à quelques minutes des péages FM 1488 et SH 249. Cet espace de bureau personnalisé comprend des plafonds de 10 pieds, une porte d'entrée en verre et en fer de 8 pieds, un câblage Cat 6, des caméras de surveillance, des comptoirs en granit, des salles de bains accessibles aux personnes handicapées, un système CVC 16 places, un éclairage personnalisé, un revêtement de sol en carrelage aspect bois, un aménagement paysager et 10 places de stationnement. Ce parc de bureaux bien conçu est une opportunité rare à Magnolia. Les unités actuelles occupées par un développeur local, une société d'ingénierie et un cabinet médical seront bientôt disponibles. Construction idéale pour un bureau médical professionnel, prête à accueillir un optométriste, un psychologue, un conseiller, un thérapeute, un audiologiste, un cardiologue, un physiothérapeute, un chiropraticien ou un autre spécialiste médical. Si de l'espace supplémentaire est nécessaire, l'unité A peut être achetée pour un total de 3 024 pieds carrés. (Unités supplémentaires proposées à la vente.)
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Market Information
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Cuisine
- Éclairage d’appoint
- Réception
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Climatisation
6 LOTS DISPONIBLES
Lot 10A
| Surface du lot | 140 m² |
| Prix | 379 173 € |
| Prix par m² | 2 699,33 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Statut de la vente | Sous contrat |
Magnolia Office Park_LargeOffice FloorPlan_(3,024)SF
Magnolia Office Park_MedicalFloorPlan_(1,512)SF
Lot 10B
| Surface du lot | 140 m² |
| Prix | 374 764 € |
| Prix par m² | 2 667,94 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Statut de la vente | Sous contrat |
Magnolia Office Park_MedicalFloorPlan_(1,512)SF
Magnolia Office Park_LargeOffice FloorPlan_(3,024)SF
Lot 12A
| Surface du lot | 140 m² |
| Prix | 352 664 € |
| Prix par m² | 2 510,61 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Magnolia Office Park_FloorPlan Building 12_Suite A_(1,512)SF
Lot 5A
| Surface du lot | 140 m² |
| Prix | 352 664 € |
| Prix par m² | 2 510,61 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Magnolia Office Park_FloorPlan Building 5_Suite A_(1_512)SF
Magnolia Office Park_FloorPlan Building 5_(3_024)SF
Lot 5B
| Surface du lot | 140 m² |
| Prix | 352 664 € |
| Prix par m² | 2 510,61 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Magnolia Office Park_FloorPlan Building 5_Suite B_(1_512)SF
Magnolia Office Park_FloorPlan Building 5_(3_024)SF
Lot 7A
| Surface du lot | 140 m² |
| Prix | 378 997 € |
| Prix par m² | 2 698,07 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Magnolia Office Park_MedicalFloorPlan_(1,512)SF
Magnolia Office Park_LargeOffice FloorPlan_(3,024)SF
CONTACTS
-
Brandon Avedikian -
Emily Avedikian -
Matthew Trow -
Aspire Commercial
