Cheyenne Industrial Park 3130 N Lamb Blvd Industriel/Logistique 9 703 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Las Vegas, NV 89115
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Deux portes au niveau du sol
- Dix-huit portes hautes de quai
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• ± 2 528 pieds carrés d'espace de bureau, y compris des bureaux séparés pour hommes et femmes et des toilettes de magasin
• Hauteur libre de 32 pieds à la première colonne
• Toiture en TPO
• Arroseurs ESFR (têtes K-17 à 52 PSI).
• Isolation de toit R-19 avec canevas blanc
• Entrepôt refroidi par évaporation (3 renouvellements d'air par heure)
• Éclairage LED de l'entrepôt (bougies de 30 pieds à 3 pieds AFF avec fouets de 15 pieds)
• Espacement typique des colonnes de 50 pi x 52 pi
• Baie de vitesse de 60 pieds
• Épaisseur de dalle de 6 po
• Tableau principal triphasé de 2 000 A, 277/480 V, avec UGPS de 4 000 A
• Dix-huit (18) portes hautes de quai (9 pi x 10 pi)
• Deux (2) portes au niveau du sol (12 pi x 14 pi)
• Terrain pour camions de ±135 pieds (fermé et béton)
• 105 places de stationnement pour voitures
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 2,07 ha |
| Surface utile brute | 9 703 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2024 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 9,75 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 18 |
| Zonage | M1 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
• ±104 440 pieds carrés • ± 2 528 pieds carrés d'espace de bureau y compris pour les hommes et les femmes séparés toilettes de bureau et de magasin • Hauteur libre de 32 pieds à la première colonne • Toiture en TPO • Arroseurs ESFR (têtes K-17 à 52 PSI). • Isolation de toit R-19 avec canevas blanc • Entrepôt refroidi par évaporation (3 air) (changements par heure) • Éclairage LED de l'entrepôt (bougies de 30 pieds à 3 pieds) AFF (avec fouets de 15 pieds) • Espacement typique des colonnes de 50 pi x 52 pi • Baie de vitesse de 60 pieds • Épaisseur de dalle de 6 po • 2 000 ampères, 277/480 V, secteur triphasé tableau de distribution avec UGPS de 4 000 ampères • Dix-huit (18) portes hautes de quai (9 pi x 10 pi) • Deux (2) portes au niveau du sol (12 pi x 14 pi) • Terrain pour camions de ±135 pieds (fermé et béton) • 105 places de stationnement
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 9 703 m² | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 9 703 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 140-17-110-002 | Évaluation des aménagements | 2 592 873 € |
| Évaluation du terrain | 1 190 780 € | Évaluation totale | 3 783 653 € |
