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Bushy Creek Rd. Retail Development 3130 Brushy Creek Rd Local commercial 111 – 922 m² À louer Greer, SC 29650
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Unité End Cap Drive Thru et unité de restaurant avec terrasse extérieure
- La route de Bushy Creek enregistre près de 23 000 VPJ
- Plusieurs unités commerciales et grand patio communautaire extérieur
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 125 m² | Négociable | 340,19 € /m²/an 28,35 € /m²/mois 42 540 € /an 3 545 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B | 120 m² | Négociable | 311,84 € /m²/an 25,99 € /m²/mois 37 430 € /an 3 119 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C | 111 m² | Négociable | 311,84 € /m²/an 25,99 € /m²/mois 34 765 € /an 2 897 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D | 111 m² | Négociable | 311,84 € /m²/an 25,99 € /m²/mois 34 765 € /an 2 897 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau E | 111 m² | Négociable | 311,84 € /m²/an 25,99 € /m²/mois 34 765 € /an 2 897 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau F | 111 m² | Négociable | 311,84 € /m²/an 25,99 € /m²/mois 34 765 € /an 2 897 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau H | 114 m² | Négociable | 311,84 € /m²/an 25,99 € /m²/mois 35 402 € /an 2 950 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau I | 117 m² | Négociable | 340,19 € /m²/an 28,35 € /m²/mois 39 790 € /an 3 316 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
1er étage, bureau B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau C
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau D
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau E
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau F
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau H
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau I
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 922 m² | Année de construction | 2027 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Restaurant | Statut de la construction | Avant-projet |
| Surface commerciale utile | 1 152 m² |
| Espace total disponible | 922 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 1 152 m² |
| Année de construction | 2027 |
| Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
Reedy River Retail de SVN Blackstream a le plaisir de vous présenter un nouveau développement commercial à Greenville, en Caroline du Sud. Cet établissement bénéficie d'un emplacement central dans un quartier résidentiel dense de la MSA de Greenville, en Caroline du Sud. La propriété a une façade de ± 210 pieds sur Bushy Creek Road avec près de 23 000 VPD. Ce développement se trouve à l'intersection de Bushy Creek Rd. et de Moorlyn Ln. en face de RockBox et Green Laundry Lounge. Bushy Creek Road bénéficie d'une croissance continue de maisons neuves et de détaillants nationaux, tels que Harris Teeter, Starbucks, Crunch Fitness, et d'autres sont à venir ! Ce site se trouve à environ 10 minutes en voiture de l'I-85 et à 13 minutes de l'aéroport international de Greenville-Spartanburg, qui dessert ± 5 millions de voyageurs par an et a récemment été classé « meilleur aéroport d'Amérique en 2022 » par le Airport Council of America. Outre les nombreux détaillants des environs immédiats, vous trouverez des écoles de district à près d'un kilomètre, ainsi que des groupes médicaux et des parcs de bureaux qui augmentent le nombre d'employés de jour.
- Cour
- Restaurant
- Service au volant
- Station de recharge de voitures
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Bushy Creek Rd. Retail Development | 3130 Brushy Creek Rd
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