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313 N Hwy 146 Bureau 93 – 557 m² À louer Baytown, TX 77520
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité
- Signalisation sur pylône
- Accès facile à l'autoroute 146, à Baytown et à LaPorte
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
Approximately 7,00 SF of office space divisible in varying sizes to as low as $1,000 SF. The property is located on South SH 146 in Baytown between the Fred Hartman Bridge and Decker Drive near the EXXON/MOBIL facility. This is an excellent location for a business that needs good visibility and access to Baytown and LaPorte. Pylon signage is available. The current NNN is $3.25 SF/YR for common area maintenance, taxes, and insurance. TI is negotiable with tenant quality and the terms of the lease
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- 5 Bureaux privés
- Visibilité et accès exceptionnels
- À côté de EXXON/MOBIL
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,74 m
- Visibilité et accès exceptionnels
- Signalisation sur pylônes
Current configuration can be changed to fit tenant needs. It is expandable to 6,000 SF and can be divided. The space needs minor renovation such as flooring and paint, however the landlord will perform this work and tenant improvements as negotiated in the lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 26 Bureaux privés
- Plafonds finis: 2,44 m
- Ventilation et chauffage centraux
- Excellente visibilité et accès facile à l'autoroute 146
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 3 Salles de conférence
- Espace nécessitant des rénovations
- Cuisine
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau A | 93 m² | Négociable | 142,58 € /m²/an 11,88 € /m²/mois 13 246 € /an 1 104 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau C&D | 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau A
| Surface |
| 93 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 142,58 € /m²/an 11,88 € /m²/mois 13 246 € /an 1 104 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau C&D
| Surface |
| 465 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau A
| Surface | 93 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 142,58 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Approximately 7,00 SF of office space divisible in varying sizes to as low as $1,000 SF. The property is located on South SH 146 in Baytown between the Fred Hartman Bridge and Decker Drive near the EXXON/MOBIL facility. This is an excellent location for a business that needs good visibility and access to Baytown and LaPorte. Pylon signage is available. The current NNN is $3.25 SF/YR for common area maintenance, taxes, and insurance. TI is negotiable with tenant quality and the terms of the lease
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 5 Bureaux privés
- Plafonds finis: 2,74 m
- Visibilité et accès exceptionnels
- Visibilité et accès exceptionnels
- À côté de EXXON/MOBIL
- Signalisation sur pylônes
1er étage, bureau C&D
| Surface | 465 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Current configuration can be changed to fit tenant needs. It is expandable to 6,000 SF and can be divided. The space needs minor renovation such as flooring and paint, however the landlord will perform this work and tenant improvements as negotiated in the lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 26 Bureaux privés
- 3 Salles de conférence
- Plafonds finis: 2,44 m
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Excellente visibilité et accès facile à l'autoroute 146
APERÇU DU BIEN
Environ 7 000 pieds carrés de bureaux divisibles en différentes tailles à partir de 1 000 dollars pieds carrés. L'établissement est situé sur la South SH 146 à Baytown, entre le pont Fred Hartman et Decker Drive, près des installations EXXON/MOBIL. Il s'agit d'un excellent emplacement pour une entreprise qui a besoin d'une bonne visibilité et d'un accès à Baytown et LaPorte. La signalisation des pylônes est disponible. Le NNN actuel est de 3,25$ SF/an pour l'entretien des espaces communs, les taxes et les assurances. Le TI est négociable en fonction de la qualité du locataire et des termes du bail Immeuble de bureaux construit vers 1982. Les suites C & D ont été occupées par un locataire de longue date qui vient de quitter les lieux. L'espace a besoin d'un nouveau revêtement de sol, de peinture et d'un entretien général, mais il est en bon état. L'aménagement actuel peut être modifié pour répondre aux besoins du locataire.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
313 N Hwy 146
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