3124 Westerville Rd
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3124 Westerville Rd Industriel/Logistique 1 025 m² 100 % Loué À vendre Columbus, OH 43224 774 443 € (755,49 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- FORTE HAUSSE DES LOYERS — Les loyers sont inférieurs de ± 46,38 % au marché, ce qui se traduit par une hausse de 86 %. Cela permet d'augmenter le loyer et de passer au NNN.
- OCCUPATION ÉQUILIBRÉE DES LOCATAIRES — Chaque suite représente 11 % à 32 % de la propriété, minimisant ainsi le risque d'inoccupation.
- FAIBLE TAUX D'INOCCUPATION — Il existe un taux d'inoccupation de 2,4 % pour tous les produits industriels/flexibles dans un rayon de ± huit kilomètres autour de la propriété.
- PETITES SUITES — La taille moyenne des suites de ± 2 207 pieds carrés minimise le risque d'inoccupation et permet aux investisseurs de maximiser le bénéfice d'exploitation net de la propriété.
- MOIS PAR MOIS — Les baux mensuels offrent de la flexibilité aux nouveaux propriétaires qui souhaitent occuper un espace ou profiter de la hausse des loyers.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Matthews Real Estate Investment Services™, en tant que courtier exclusif, a le plaisir d'offrir l'opportunité d'acquérir le 3124 Westerville Rd, une propriété industrielle à locataires multiples utilisée pour l'entretien d'automobiles. La propriété est entièrement occupée par 6 locataires, y compris le panneau d'affichage loué par Lamar Advertising. 73 % de la propriété est occupée sur une base mensuelle, ce qui crée une flexibilité pour les propriétaires occupants et les investisseurs.
Les investisseurs ont la possibilité d'acheter une propriété à un prix inférieur au coût de remplacement, ce qui représente un avantage considérable, et les occupants ont la possibilité d'acheter une propriété difficile à trouver avec service automobile.
Matt Wallace
Numéro de licence REC.2022007141 (OH)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
950 Avenue Main ,
Suite 510, Cleveland, OH 44113
Les investisseurs ont la possibilité d'acheter une propriété à un prix inférieur au coût de remplacement, ce qui représente un avantage considérable, et les occupants ont la possibilité d'acheter une propriété difficile à trouver avec service automobile.
Matt Wallace
Numéro de licence REC.2022007141 (OH)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
950 Avenue Main ,
Suite 510, Cleveland, OH 44113
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 130-011817 | Évaluation des aménagements | 71 909 € |
| Évaluation du terrain | 37 072 € | Évaluation totale | 108 980 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
130-011817
Évaluation du terrain
37 072 €
Évaluation des aménagements
71 909 €
Évaluation totale
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