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Bldg J 3122 Mt Lehman Rd Local commercial 125 – 340 m² Immeuble 4 étoiles À louer Abbotsford, BC V4X 2K9
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Built in 2013
- Heavy foot traffic
- Located in highly populated area
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau J110 | 125 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau J140 | 216 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau J110
1,341 sq. ft. retail space available.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ample parking available
- High foot traffic
- Signage opportunities
1er étage, bureau J140
2,320 sq. ft. retail space available.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ample parking available
- High foot traffic
- Signage opportunities
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À BLDG J
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- BMO Bank of Montreal
- Banque
- 954
- International
- Cineplex
- Cinéma
- 175
- International
- Famoso Neapolitan Pizzeria
- Pizza
- 28
- National
- Famous Footwear
- Chaussures
- 26
- International
- Kin's Farm Market
- Supermarché
- 30
- Régional
- Royal Bank of Canada
- Banque
- 2 253
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| BMO Bank of Montreal | Banque | 954 | International |
| Cineplex | Cinéma | 175 | International |
| Famoso Neapolitan Pizzeria | Pizza | 28 | National |
| Famous Footwear | Chaussures | 26 | International |
| Kin's Farm Market | Supermarché | 30 | Régional |
| Royal Bank of Canada | Banque | 2 253 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 340 m² | Surface totale du terrain | 6,59 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2014 |
| Sous-type de bien | Cinéma | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 8 449 m² |
| Espace total disponible | 340 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Cinéma |
| Surface commerciale utile | 8 449 m² |
| Surface totale du terrain | 6,59 ha |
| Année de construction | 2014 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Highstreet Shopping Centre offers a diverse range of shopping options in the Fraser Valley, featuring a top selection of retail stores, restaurants, personal services, and a VIP movie theater.
- Ligne d’autobus
- Cour
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Station de recharge de voitures
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Bldg J | 3122 Mt Lehman Rd
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