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3122 Dundas St W Local commercial 59 m² À louer Toronto, ON M6P 2A1
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé dans une communauté dynamique et recherchée
- accès pratique aux lignes de tramway
- entouré des meilleurs magasins locaux, restaurants, boutiques, écoles et parcs
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 59 m² | 1-10 Ans | 491,04 € /m²/an 40,92 € /m²/mois 29 196 € /an 2 433 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Rare opportunity to lease a one-of-a-kind storefront retail space in the heart of The Junction! This stunning, newly built building with a striking modern facade is the perfect setting for your dream business, offering endless possibilities for a variety of uses. Ground floor retail sqf is approx. 640 sqf (over 10' ceiling) + 450 sqf of storage (7'+ ceiling) in basement. Located in a vibrant and sought-after community, with convenient access to streetcar routes. Possible live-work opportunity with studio at rear. Lease: $3,800 Net + $800 T.M.I./month + HST & utilities.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Surrounded by top local shops, restaurants, and mo
- Includes basement space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 59 m² | Surface commerciale utile | 123 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Espace total disponible | 59 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 123 m² |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Une opportunité rare de louer un espace commercial unique en son genre au cœur de The Junction ! Ce superbe bâtiment récemment construit avec une façade moderne remarquable est le cadre idéal pour l'entreprise de vos rêves, offrant des possibilités infinies pour une variété d'utilisations. La superficie habitable du rez-de-chaussée est d'environ 640 pieds carrés (plafond de plus de 10 pieds) + 450 pieds carrés de rangement (plafond de 7 pieds et plus) au sous-sol. Situé dans une communauté dynamique et recherchée, vous serez entouré des meilleurs magasins, restaurants, boutiques, écoles et parcs locaux, avec un accès pratique aux lignes de tramway. Possibilité de vivre et de travailler avec un studio à l'arrière. Bail : 3 800$ net + 800$ T.M.I./mois + TVH et services publics.
- Ligne d’autobus
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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3122 Dundas St W
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