0.33± Acre Outparcel on Pine Island Road | 3121 Pine Island Rd
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0.33± Acre Outparcel on Pine Island Road 3121 Pine Island Rd Terrain 0,13 ha À vendre 255 263 € Cape Coral, FL 33909
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime location within Merchant’s Crossing Shopping Center with high visibility on Pine Island Road near US 41
- Access via reverse frontage road
- Chase purchased the outparcel next to the subject for $50± PSF in 2/2024
- AG-2 zoning with Central Urban future land use, allowing for potential commercial or mixed-use development
- High-growth area with 139,000+ residents, a strong workforce, and expanding demand
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This 0.33-acre outparcel is strategically positioned within Merchant’s Crossing Shopping Center. Located between Popeyes and a new Chase Bank branch just off the hard corner of Pine Island Road and US 41. Currently zoned AG-2, the property falls within the Central Urban future land use designation, which supports commercial and mixed-use development. The seller will consider an offer subject to zoning approval. The area is experiencing significant apartment growth, with 283 units recently completed at The Alary at Merchant’s Crossing and an additional 723 units under construction within 2 miles.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 255 263 € | Type de bien | Terrain |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,13 ha |
| Zonage | AG-2 - Central Urban future land use designation | ||
| Prix | 255 263 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Surface totale du lot | 0,13 ha |
| Zonage | AG-2 - Central Urban future land use designation |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 255 263 € | Surface du lot | 0,13 ha |
| Prix par ha | 1 911 423,77 € |
| Prix | 255 263 € |
| Prix par ha | 1 911 423,77 € |
| Surface du lot | 0,13 ha |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 34-43-24-00-00001.0010 | Évaluation des aménagements | 0 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 27 810 € (2024) | Évaluation totale | 27 810 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
34-43-24-00-00001.0010
Évaluation du terrain
27 810 € (2024)
Évaluation des aménagements
0 € (2024)
Évaluation totale
27 810 € (2024)
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