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3120 Hotel Dr Bureaux/Local commercial 121 – 277 m² À louer Turlock, CA 95380
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3120 | 156 m² | Négociable | 215,45 € /m²/an 17,95 € /m²/mois 33 627 € /an 2 802 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3130 | 121 m² | Négociable | 215,45 € /m²/an 17,95 € /m²/mois 26 041 € /an 2 170 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 3120
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 3130
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 277 m² | Surface totale du terrain | 0,42 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2006 |
| Surface commerciale utile | 483 m² | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Espace total disponible | 277 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 483 m² |
| Surface totale du terrain | 0,42 ha |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Located on Hotel Drive in Turlock, California, this property offers versatile retail and office spaces designed to meet a variety of business needs. Established in 2006, it enjoys a prime location within the Monte Vista Crossings development, with high visibility from W. Monte Vista Avenue and convenient access to major highways. With a focus on maintaining a professional environment, Turlock Business Park is an ideal choice for businesses seeking a strategic location in the heart of Turlock.
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