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3120-3126 S Sixth St Local commercial 79 – 321 m² À louer Springfield, IL 62703
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 26 700 AADT le long de la 6e rue S.
- Près de plusieurs détaillants/destinations
- Les modèles 3118 et 3126 seraient parfaits pour un petit bureau, un commerce de détail ou un usage de service
- Excellente visibilité
- 3118 et 3120 pourraient être combinés pour 2 592 pieds carrés
- 3120 : Aménagement principalement ouvert avec branchement pour laveuse et sécheuse
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3118 | 79 m² | Négociable | 171,10 € /m²/an 14,26 € /m²/mois 13 432 € /an 1 119 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3120 | 162 m² | 5-10 Ans | 156,84 € /m²/an 13,07 € /m²/mois 25 456 € /an 2 121 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3126 | 80 m² | 5-10 Ans | 171,10 € /m²/an 14,26 € /m²/mois 13 686 € /an 1 141 € /mois | Triple net (NNN) |
3120 S 6th St - 1er étage – Bureau 3118
The space was previously an Edward Jones office that features a welcoming reception area, a private office, a storage room, and a private bathroom – perfect for professional services. Cabinets, countertops, flooring and other accessories in the back room and bathroom are newer. The Landlord could assemble this with the adjacent suite for 2,592 SF. Traffic count = 26,700 AADT in this high-traffic and highly visible location. Co-tenants include Jimmy John’s, World Finance, Sun Room Tanning, and Jaalsa. NNN estimate = $7.50 psf
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Planchers en bois
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Parfait pour les petits utilisateurs
- Armoires, plans de travail et revêtements de sol plus récents
- Peut être combiné avec une suite adjacente pour 2 592 pieds carrés
3120 S 6th St - 1er étage – Bureau 3120
The space was previously a hair salon and the versatile space offers a mostly open floor plan, two restrooms, a private office, a storage area with washer/dryer hook-up, and endless potential for retail or service businesses. The Landlord could assemble this with the adjacent suite for 2,592 SF. Traffic count = 26,700 AADT in this high-traffic and highly visible location. Co-tenants include Jimmy John’s, World Finance, Sun Room Tanning, and Jaalsa. NNN estimate = $7.50 psf.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Planchers en bois
- 26 700 AADT le long de la 6e rue S.
- Excellente visibilité
- Disposition principalement ouverte ; pourrait être assemblée avec une suite complémentaire
- Près de plusieurs détaillants/destinations
- Bonne combinaison de colocation
- Branchement de la laveuse et de la sécheuse
3120 S 6th St - 1er étage – Bureau 3126
The space was previously a vape shop that features an open layout with a small back room and a private restroom – ideal for a variety of retail or service uses. Traffic count = 26,700 AADT in this high-traffic and highly visible location. Co-tenants include Jimmy John’s, World Finance, Sun Room Tanning, and Jaalsa. NNN estimate = $7.50 psf.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Accessible fauteuils roulants
- Nombre de trafic : 26 700 AADT le long de la S. 6th St
- Excellente visibilité
- Près de plusieurs détaillants/destinations
- Parfait pour un petit bureau, un commerce de détail ou un usage de service
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 3120-3126 S SIXTH ST, SPRINGFIELD, IL 62703
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Jaalsa
- Hébergement et restauration
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- Jimmy John's
- Sandwich sous-marin
- 3 372
- International
- Sun Room Tanning
- Enseigne
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- World Finance
- Finance et assurances
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Jaalsa | Hébergement et restauration | - | - |
| Jimmy John's | Sandwich sous-marin | 3 372 | International |
| Sun Room Tanning | Enseigne | - | - |
| World Finance | Finance et assurances | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Ne manquez pas cette opportunité de location exceptionnelle dans le quartier animé et très visible de Park South Development ! Une vitrine en ligne, suffisamment flexible pour répondre aux besoins de votre entreprise, est désormais disponible dans ce centre animé, qui abrite des colocataires populaires tels que Jimmy John's, World Finance, Sun Room Tanning et Jaalsa. Le 3118 (845 pieds carrés) était auparavant un bureau Edward Jones doté d'une réception accueillante, d'un bureau privé, d'une salle de stockage et d'une salle de bain privée, parfaits pour les services professionnels. Le 3120 (1 747 pieds carrés) était auparavant utilisé comme salon de coiffure et cet espace polyvalent offre un plan d'étage principalement ouvert, deux toilettes, un bureau privé, un espace de rangement avec laveuse/ branchement d'un sèche-linge et un potentiel infini pour les entreprises de vente au détail ou de services. Le propriétaire pouvait assembler les 3118 et 3120 pour un total de 2 592 pieds carrés. 3126 pieds carrés (861 pieds carrés) était auparavant un magasin de vapotage doté d'un aménagement ouvert avec une petite arrière-salle et des toilettes privées, idéal pour une variété d'utilisations de vente au détail ou de service. Positionnez votre entreprise sur la voie du succès dans ce centre dynamique à logements multiples, situé dans le couloir animé de S. 6th St., avec un trafic impressionnant de 26 700 véhicules par jour. Cet emplacement privilégié offre une visibilité inégalée et se trouve à quelques minutes des principales autoroutes, notamment l'I-55 et l'I-72, garantissant un accès fluide aux clients et aux consommateurs. L'établissement est entouré d'un mélange diversifié de détaillants nationaux, de restaurants et de prestataires de services, ce qui attire un trafic piétonnier et automobile important dans la région. Les attractions voisines incluent un Walmart Supercenter, Starbucks, Taco Bell, U-Haul, DaVita Kidney Care, Hertz et Walgreens, entre autres.
- Ligne d’autobus
- Train de banlieue
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Accessible fauteuils roulants
- Éclairage encastré
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
3120-3126 S Sixth St
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