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312 Commerce Rd N Local d’activités 279 – 1 115 m² À louer Spruce Grove, AB T7X 0G6
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé au cœur du quartier industriel de Spruce Grove, le long de la très fréquentée rue Golden Spike
- Visibilité et exposition excellentes.
- Grand parking et grandes zones de triage
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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Prime industrial/flex opportunity at commerce industrial park, located in the heart of Spruce Grove Industrial along busy Golden Spike Rd (11,000 vpd). 3000sf +/- of flex space with mezzanine build out available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Beaucoup de lumière naturelle
- Espace nécessitant des rénovations
- Grand parking sur place
Prime industrial/flex opportunity at commerce industrial park, located in the heart of Spruce Grove Industrial along busy Golden Spike Rd (11,000 vpd). 3000sf +/- of flex space with mezzanine build out available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
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- Grand parking sur place
Prime industrial/flex opportunity at commerce industrial park, located in the heart of Spruce Grove Industrial along busy Golden Spike Rd (11,000 vpd). 3000sf +/- of flex space with mezzanine build out available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Beaucoup de lumière naturelle
- Espace nécessitant des rénovations
- Grand parking sur place
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 101 | 279 m² | Négociable | 123,42 € /m²/an 10,28 € /m²/mois 34 398 € /an 2 866 € /mois | Local d’activités | Espace brut | 01/07/2025 |
| 1er étage – 102 | 557 m² | Négociable | 123,42 € /m²/an 10,28 € /m²/mois 68 796 € /an 5 733 € /mois | Local d’activités | Espace brut | 01/07/2025 |
| 1er étage – 103 | 279 m² | Négociable | 123,42 € /m²/an 10,28 € /m²/mois 34 398 € /an 2 866 € /mois | Local d’activités | Espace brut | 01/07/2025 |
1er étage – 101
| Surface |
| 279 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 123,42 € /m²/an 10,28 € /m²/mois 34 398 € /an 2 866 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/07/2025 |
1er étage – 102
| Surface |
| 557 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 123,42 € /m²/an 10,28 € /m²/mois 68 796 € /an 5 733 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/07/2025 |
1er étage – 103
| Surface |
| 279 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 123,42 € /m²/an 10,28 € /m²/mois 34 398 € /an 2 866 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/07/2025 |
1er étage – 101
| Surface | 279 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 123,42 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/07/2025 |
Prime industrial/flex opportunity at commerce industrial park, located in the heart of Spruce Grove Industrial along busy Golden Spike Rd (11,000 vpd). 3000sf +/- of flex space with mezzanine build out available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Grand parking sur place
- Beaucoup de lumière naturelle
1er étage – 102
| Surface | 557 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 123,42 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/07/2025 |
Prime industrial/flex opportunity at commerce industrial park, located in the heart of Spruce Grove Industrial along busy Golden Spike Rd (11,000 vpd). 3000sf +/- of flex space with mezzanine build out available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Grand parking sur place
- Beaucoup de lumière naturelle
1er étage – 103
| Surface | 279 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 123,42 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/07/2025 |
Prime industrial/flex opportunity at commerce industrial park, located in the heart of Spruce Grove Industrial along busy Golden Spike Rd (11,000 vpd). 3000sf +/- of flex space with mezzanine build out available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
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APERÇU DU BIEN
Propriété industrielle/flexible située au cœur de Spruce Grove Industrial, le long du très fréquenté chemin Golden Spike (11 000 vp.j). 15 000 pieds carrés d'espace flexible avec mezzanine disponible. Grand parking et grandes zones de triage.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
312 Commerce Rd N
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