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Cochrane Town Square 312 5th Ave W Bureaux/Local commercial 109 m² À louer Cochrane, AB T4C 2A5
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé dans un excellent quartier, avec un trafic piétonnier et automobile intense.
- Panneau numérique ajouté en 2015, qui présente tous les locataires favorables.
- La rénovation extérieure du centre commercial a été achevée au cours de l'été 2012.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 19 | 109 m² | 2-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 19
Strategically located in Cochrane Town Square, which has great public exposure.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Available immediately
- Rent is negotiable
- Flexible lease terms
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
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- COUVERTURE
- Bow View Dental Care
- Médecin/Dentiste
- 1
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- Drycleaning By Dave
- Laverie
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- Paisley Botique
- Vêtements pour femmes
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- 246
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- Pet Planet
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
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- Your Dollar Store With More
- Magasin à prix unique/Friperie
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- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bow View Dental Care | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Drycleaning By Dave | Laverie | 1 | Régional |
| Paisley Botique | Vêtements pour femmes | 1 | Local |
| Panago Pizza | Pizza | 246 | National |
| Pet Planet | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 73 | International |
| Your Dollar Store With More | Magasin à prix unique/Friperie | 108 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 109 m² | Surface commerciale utile | 3 806 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 2004/2012 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Espace total disponible | 109 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 3 806 m² |
| Année de construction/rénovation | 2004/2012 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Cochrane Town Square est un centre commercial d'environ 40 000 pieds carrés ancré par Safeway sur la 5e Avenue à Cochrane. Ce centre a été acquis par Grand Central en 2004. Les locataires incluent TD Canada Trust, Panago Pizza, Edo Japan, Jugo Juice, Your Dollar Store with More and Angles Hair and Aesthetics, The Paisley Boutique, Payless Smokes and Cigars, Winter Photographics et The Jeweller's Bench. Situé à proximité des rues principales, cet établissement bénéficie d'une excellente exposition au public et est ancré dans l'ombre par Safeway.
- Signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
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Cochrane Town Square | 312 5th Ave W
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