3119-3121 Glendale Blvd
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3119-3121 Glendale Blvd Local commercial 145 m² 100 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90039 1 557 538 € (10 712,59 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Boulevard animé, à proximité de l'autoroute 5. Station-service, restaurant, magasins accessibles à pied
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Incroyable opportunité de devenir propriétaire de cette incroyable propriété située au cœur du village d'Atwater. Le bâtiment principal est actuellement exploité comme cabinet dentaire par le propriétaire/vendeur. Un locataire, « Sweet Secret », utilise l'espace avant pour vendre de délicieux desserts (le bail actuel comporte une option). Le bâtiment fait face au sud-est le long du boulevard Glendale très fréquenté. Plusieurs parcomètres payants devant la propriété. Le bâtiment est de 2 étages avec une surface utilisable de 1565 pieds carrés. 4 places de parking privées avec entrée arrière. Alimentation/station-service/magasins de détail dans les environs
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
145 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1947
Prix
1 557 538 €
Prix par m²
10 712,59 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,60
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
C4-1XL-RIO-POD - Commercial
Stationnement
4 Espaces (27,51 places par 1 000 m² loué)
Façade
9 m le Glendale Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Bike Score®
Très praticable en vélo (84)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5435-027-014 | Évaluation des aménagements | 86 771 € |
| Évaluation du terrain | 371 915 € | Évaluation totale | 458 687 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5435-027-014
Évaluation du terrain
371 915 €
Évaluation des aménagements
86 771 €
Évaluation totale
458 687 €
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