3115 S Grand Ave
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3115 S Grand Ave Industriel/Logistique 482 m² À vendre Los Angeles, CA 90007 1 755 799 € (3 645,69 €/m²) Taux de capitalisation 10 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le taux de capitalisation coté est pro-forma
- Entrepôt récemment rénové/propre
- À côté des autoroutes 10 et 110 - Accès DTLA facile
- Entrepôt CVC complet/Portée transparente/Grand lot
- Terrasse privée sécurisée à l'arrière
- Près de l'USC, du stade Banc of CA et de l'Expo Park Coliseum
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Entrepôt industriel de ± 5 184 pieds carrés — À vendre ou à louer
Lieu : 3115 S. Grand Avenue, Los Angeles, Californie
Type de propriété : Entrepôt/Distribution/Fabrication
Année de construction : 1960
NOUVEAU TOIT
Rénovation : Entièrement rénové en 2023
Superficie disponible : 5 184 pieds carrés
Prix de vente : 1 999 999,00$
Prix par mètre carré : $385.80
Taux de location : 2,50 $/PSF/mois (brut)
Montant du bail demandé : 12 960 $/mois brut
Superficie du terrain : 0,19 acres/8 102 pieds carrés
Hauteur libre : 14 pi
Caractéristiques et équipements :
Avantage de l'emplacement : À un pâté de maisons des bretelles d'accès et de sortie de l'autoroute 110
Éclairage naturel : excellent éclairage naturel avec lucarnes
Spécifications d'alimentation : A : 200 V V : 240 V 0 : 3 W : 4
Chargement : portes GL/Dimensions : 1 porte, 10 pi x 12 pi
Zonage : LA M1
Construction : Construction en brique
Sécurité : Parking privé sécurisé clôturé et clôturé sur place Bâtiment sécurisé avec terrasse privée à l'arrière
Stationnement : 8 places
Équipements supplémentaires : Conception d'entrepôt créative à grande échelle Entrepôt/bureau propre Entièrement climatisé Idéalement situé à quelques pâtés de maisons de l'USC, du stade Banc of California et de LA Coliseum
Lieu : 3115 S. Grand Avenue, Los Angeles, Californie
Type de propriété : Entrepôt/Distribution/Fabrication
Année de construction : 1960
NOUVEAU TOIT
Rénovation : Entièrement rénové en 2023
Superficie disponible : 5 184 pieds carrés
Prix de vente : 1 999 999,00$
Prix par mètre carré : $385.80
Taux de location : 2,50 $/PSF/mois (brut)
Montant du bail demandé : 12 960 $/mois brut
Superficie du terrain : 0,19 acres/8 102 pieds carrés
Hauteur libre : 14 pi
Caractéristiques et équipements :
Avantage de l'emplacement : À un pâté de maisons des bretelles d'accès et de sortie de l'autoroute 110
Éclairage naturel : excellent éclairage naturel avec lucarnes
Spécifications d'alimentation : A : 200 V V : 240 V 0 : 3 W : 4
Chargement : portes GL/Dimensions : 1 porte, 10 pi x 12 pi
Zonage : LA M1
Construction : Construction en brique
Sécurité : Parking privé sécurisé clôturé et clôturé sur place Bâtiment sécurisé avec terrasse privée à l'arrière
Stationnement : 8 places
Équipements supplémentaires : Conception d'entrepôt créative à grande échelle Entrepôt/bureau propre Entièrement climatisé Idéalement situé à quelques pâtés de maisons de l'USC, du stade Banc of California et de LA Coliseum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Tenant Name
- -
- -
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Tenant Name | - | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
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| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 482 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 482 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
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1er étage
| Surface | 482 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
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Walk Score®
Très praticable à pied (86)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (81)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (98)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5122-019-014 | Évaluation des aménagements | 735 812 € |
| Évaluation du terrain | 1 231 121 € | Évaluation totale | 1 966 933 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5122-019-014
Évaluation du terrain
1 231 121 €
Évaluation des aménagements
735 812 €
Évaluation totale
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