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Taylor Plaza 3114 N Main Ave Local commercial 1 287 m² À louer Taylor, TX 76574
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Mélange de locataires diversifié et emplacement imbattable
- Zonage B-1 (commerce local)
- La propriété reste distincte des alternatives voisines situées en face du lycée Taylor
- Futur siège de la nouvelle usine de puces Samsung de Taylor au Texas
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 287 m² | Négociable | 103,95 € /m²/an 8,66 € /m²/mois 133 796 € /an 11 150 € /mois | Triple net (NNN) |
3100 N Main Ave - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Bealls
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- Jack In The Box
- Restauration rapide
- 2 585
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- Lucy's Kitchen
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- Mariachis De Jalisco
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- Skyline Laundry
- Laverie
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bealls | Vêtements unisexes | - | Régional |
| Bealls Stores | Vêtements unisexes | - | Régional |
| Jack In The Box | Restauration rapide | 2 585 | International |
| Lucy's Kitchen | - | 1 | - |
| Mariachis De Jalisco | Restaurant | 1 | Local |
| Skyline Laundry | Laverie | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 287 m² | Façade | 259,69 m le Main St |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 16 506 m² |
| Stationnement | 530 Espaces | Surface totale du terrain | 13,55 ha |
| Biens du centre | 4 | Année de construction | 1983 |
| Espace total disponible | 1 287 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 530 Espaces |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 259,69 m le Main St |
| Surface commerciale utile | 16 506 m² |
| Surface totale du terrain | 13,55 ha |
| Année de construction | 1983 |
À PROPOS DU BIEN
- Espace commercial maintenant à louer - Mélange diversifié de locataires et emplacement imbattable - La propriété reste distincte des alternatives voisines - Situé en face du lycée Taylor - NED OF MAIN ST ET MALLARD LN • Un mélange diversifié de locataires et un emplacement imbattable • La propriété reste distincte des alternatives voisines Située en face du lycée Taylor • Zonage B-1 (commerce local)
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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Présenté par
Taylor Plaza | 3114 N Main Ave
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