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3114 Holly Road Local commercial 93 m² À louer Corpus Christi, TX 78415
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Construction toute neuve
- zone à fort trafic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1 | 93 m² | 3,66 m | 2-5 Ans | 180,25 € /m²/an 15,02 € /m²/mois 16 746 € /an 1 396 € /mois | Plus services publics |
1er étage, bureau 1
Newly constructed Casa Real Shopping center is a 7200 SF shopping center strategically located at a high traffic signalized intersection near the SouthSide of Corpus Christi. Multi- tenant building that provides the diversification of both retail & office tenants. The center offers more than ample parking for any type of business. Ideal for a variety of flex space. Minimum space available is 1200 sq.ft.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3,66 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 93 m² | Surface commerciale utile | 650 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 650 m² |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Casa Real récemment construit est un centre commercial de 7 000 pieds carrés stratégiquement situé à une intersection très fréquentée, près du côté sud de Corpus Christi. Immeuble à locataires multiples qui permet la diversification des locataires de commerces et de bureaux. Le centre offre plus qu'un grand parking pour tout type d'entreprise. Idéal pour une variété d'espaces flexibles. L'espace minimum disponible est de 1000 pieds carrés. Le propriétaire est responsable : Installez des plaques de plâtre sur les deux murs (pas de peinture, pas de ruban adhésif et pas de flotteur) Construisez des murs de salle de bain avec toilettes et vanité Installer de l'isolant sur le toit Installez l'unité de climatisation à l'extérieur et à l'intérieur. Le locataire est responsable de : Installer des luminaires Peindre Installez des plafonds suspendus si nécessaire Installez des murs qui divisent l'espace si nécessaire Installer un revêtement de sol (époxy, moquette ou carrelage, etc.)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
3114 Holly Road
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