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NN+ Chipotle Anchored Retail Center 3113 E Race Ave Local commercial 725 m² 100 % Loué À vendre Searcy, AR 72143 3 099 072 € (4 276,68 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouveau bail de 10 ans pour Chipotle
- Stratégiquement situé sur un marché en pleine croissance
- Entouré d'un développement significatif
- Marques nationales
- Directement en face du centre médical du comté de White
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Emplacement privilégié : Situé à l'entrée du centre médical Unity Health - White County, l'un des principaux prestataires de soins de santé de la région avec 1 750 employés, 438 lits agréés et 150 médecins.
Exposition à une circulation intense : Le centre est exposé quotidiennement à plus de 22 000 véhicules et se trouve juste à l'ouest de l'autoroute 67.
Forte mixité de locataires : plusieurs locataires nationaux occupent le centre, y compris un tout nouveau Chipotle qui a ouvert ses portes en décembre 2024.
Searcy explose : Searcy est un centre économique du comté de White, qui abrite deux universités, la Harding University et l'Arkansas State University Searcy, ainsi que de grands employeurs tels que le White County Medical Center et Wal-Mart Distribution. La ville bénéficie d'une économie florissante, d'une main-d'œuvre locale diversifiée et d'un faible taux de chômage.
L'économie stable de Searcy, combinée à la croissance de sa population, en a fait une destination attrayante pour les entreprises commerciales, et le marché de détail continue d'enregistrer de solides performances. La ville abrite des détaillants nationaux tels que Chili's, Walmart Supercenter, Hobby Lobby, McAlister's, Lowes et ULTA, ainsi qu'un mélange dynamique de boutiques et de restaurants locaux.
Opportunité d'investissement : Cette propriété représente un investissement solide sur un marché sain et en pleine croissance. Grâce à son emplacement stratégique, à sa forte composition de locataires et à son exposition à un corridor très fréquenté, ce centre commercial est sur le point de connaître un succès à long terme.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
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| Autres revenus | |
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| Revenu brut effectif | |
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| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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- OCCUPANT
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- TYPE DE BAIL
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Information | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 016-01764-902 | Évaluation des aménagements | 123 153 € |
| Évaluation du terrain | 101 737 € | Évaluation totale | 224 889 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
NN+ Chipotle Anchored Retail Center | 3113 E Race Ave
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