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Lincoln Park North 3113-3185 W Atlantic Blvd Local commercial 214 – 1 143 m² À louer Pompano Beach, FL 33069
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nombreuses places de stationnement
- 75 000 AADT +/- (trafic diurne)
- 0,5 km de l'autoroute à péage et 1,8 km de l'I-95
- Exposition de la vitre avant
- Sur un coin éclairé
- Outparcel à louer
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 214 m² | 1-5 Ans | 167,65 € /m²/an 13,97 € /m²/mois 35 823 € /an 2 985 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3105 | 929 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3105-3185 W Atlantic Blvd - 1er étage
End cap 2,300 storefront space available for lease. Built out for medical use however can be converted to retail or office. Lst space avialble in the center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
3105 W Atlantic Blvd - 1er étage – Bureau 3105
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dr. Brakes Complete Auto Repair
- Services
- 1
- Local
- Dr. Lowell Adkins, MD
- Santé et assistance sociale
- 1
- National
- Fast Signs
- -
- -
- -
- Fuller Funeral Home
- Services
- 1
- -
- McCloud Temple Christian Academy
- Services éducatifs
- 1
- Local
- Pacesetter
- Services
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dr. Brakes Complete Auto Repair | Services | 1 | Local |
| Dr. Lowell Adkins, MD | Santé et assistance sociale | 1 | National |
| Fast Signs | - | - | - |
| Fuller Funeral Home | Services | 1 | - |
| McCloud Temple Christian Academy | Services éducatifs | 1 | Local |
| Pacesetter | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Espaces de vente au détail/bureau/salle d'exposition et parcelles secondaires à louer ! Offre spéciale March Madness 2024 : les 2 premiers mois sont gratuits pour les baux signés en mars ! Nombreuses places de stationnement, façade entièrement vitrée menant au stationnement et aux routes principales Emplacement fantastique à l'angle éclairé de la NW 31 Avenue et de l'Atlantic Boulevard, à Pompano Beach, en Floride. À moins d'un mile des bretelles de Florida Turnpike au nord et à l'ouest. Un espace d'ancrage est disponible, ainsi que des locataires locaux. Nouveaux appartements achevés à côté du centre, 875 à 900 unités et de nombreux autres nouveaux développements sont en cours dans la région !
- Enseigne sur pylône
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Lincoln Park North | 3113-3185 W Atlantic Blvd
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