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Oakridge Plaza 3112-3212 N Jupiter Rd 64 – 991 m² À louer Garland, TX 75044
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le centre commercial est situé dans une zone démographique dense et bien diversifiée.
- Voisin du centre commercial Saigon Mall.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 115 | 325 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 213 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 214-A | 64 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 218 | 148 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 408 | 75 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 412 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 414 | 156 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3112 N Jupiter Rd - 1er étage – Bureau 115
Oakridge Plaza is a renovated 74,757 SF retail center anchored by Cali Saigon Mall and is located at the northeast corner of Belt Line Road and Jupiter Road. oakridge-plaza.com
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Convient pour 9 - 28 Personnes
- Accessible fauteuils roulants
- Ancré par le centre commercial Saigon
3112 N Jupiter Rd - 2e étage – Bureau 213
Between 2nd gen doctor's office and immigration service
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 10 Personnes
- Accessible fauteuils roulants
- Ancré par le centre commercial Saigon
3112 N Jupiter Rd - 2e étage – Bureau 214-A
Located between SOL Nails and 2nd gen doctor's office.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 - 6 Personnes
- Accessible fauteuils roulants
- Ancré par le centre commercial Saigon
3112 N Jupiter Rd - 2e étage – Bureau 218
Endcap space on 2nd floor.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 13 Personnes
- Accessible fauteuils roulants
- Ancré par le centre commercial Saigon
3112 N Jupiter Rd - 2e étage – Bureau 408
Located between suites 401 (currently vacant) and suite 410 Ultimate Tax Service
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 7 Personnes
- Climatisation centrale
- Ancré par le centre commercial Saigon
3112 N Jupiter Rd - 2e étage – Bureau 412
Located between suite 410 (Ultimate Tax Service) and suite 414 (currently vacant)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 10 Personnes
- Lumière naturelle
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ancré par le centre commercial Saigon
3112 N Jupiter Rd - 2e étage – Bureau 414
Located between suite 412 (currently vacant) and suite 416 (Happy Hair Salon).
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 - 14 Personnes
- Accessible fauteuils roulants
- Ancré par le centre commercial Saigon
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
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- BBQ King
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| BBQ King | Restaurant | 1 | Local |
| BTJ Wings | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Farmers Insurance | - | - | - |
| Subway | - | - | - |
| VIETV | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Oakridge Plaza est un centre commercial récemment rénové de 74 757 pieds carrés ancré dans le centre commercial de Saigon et situé à l'angle nord-est de Belt Line Road et Jupiter Road. Excellente entrée/sortie Panneau commémoratif très visible Intersection à fort trafic
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Oakridge Plaza | 3112-3212 N Jupiter Rd
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