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Orlando Fashion Square 3111-3201 E Colonial Dr Local commercial 419 – 948 m² À louer Orlando, FL 32803
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ancrage de sol et de décoration très performant - Emplacement idéal en Floride, à proximité de la circulation piétonnière (Placer.ai).
- Excellente visibilité et accès depuis Colonial Drive (57 075 AADT) et Maguire Rd (18 614 AADT).
- Zone commerciale extrêmement dense avec des détaillants nationaux et des concepts de restaurants primés.
- Emplacement de premier plan dans le principal corridor commercial d'Orlando.
- Signalisation disponible sur Colonial Drive.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3110 | 529 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 3120 | 419 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3111-3201 E Colonial Dr - 1er étage – Bureau 3110
Undeveloped 5,697 SF out parcel adjacent to Floor & Decor with frontage on Maguire Blvd adjacent to Floor & Decor. Space is designed to include 3 retail units from 1,431 to 2,670 SF.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Accessible fauteuils roulants
- Façade du boulevard Maguire
3111-3201 E Colonial Dr - 1er étage – Bureau 3120
Out parcel adjacent to Longhorn Steakhouse. the 4,508 SF space is designed to be divided into 2 retail units1,431 & 1,596 SF.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bank of America
- Banque
- 6 719
- International
- Bed Bath & Beyond
- Enseigne
- -
- -
- Floor & Decor
- Revêtement de sol
- 271
- National
- Longhorn Steakhouse
- Restaurant
- 698
- National
- Macy's
- Autres commerces
- 842
- National
- Starbucks
- Hébergement et restauration
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bank of America | Banque | 6 719 | International |
| Bed Bath & Beyond | Enseigne | - | - |
| Floor & Decor | Revêtement de sol | 271 | National |
| Longhorn Steakhouse | Restaurant | 698 | National |
| Macy's | Autres commerces | 842 | National |
| Starbucks | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 948 m² | Biens du centre | 9 |
| Type de centre | Centre commercial Super régional | Surface commerciale utile | 86 894 m² |
| Stationnement | 82 Espaces | Surface totale du terrain | 28,37 ha |
| Magasins | 170 | Année de construction | 1973 |
| Espace total disponible | 948 m² |
| Type de centre | Centre commercial Super régional |
| Stationnement | 82 Espaces |
| Magasins | 170 |
| Biens du centre | 9 |
| Surface commerciale utile | 86 894 m² |
| Surface totale du terrain | 28,37 ha |
| Année de construction | 1973 |
À PROPOS DU BIEN
Faites partie de la zone commerciale de destination d'Orlando ! Le 3119 E Colonial Drive d'Orlando Fashion Square est situé au cœur de tout cela. Cet emplacement privilégié sur l'une des principales artères d'Orlando, Colonial Drive (57 075 AADT), offre un excellent accès à tout le centre de la Floride et une visibilité inégalée auprès des consommateurs. Cette zone commerciale dynamique et densément peuplée offre la possibilité de devenir un haut lieu du commerce de détail très prisé. Grâce aux opportunités de développement en ligne et sur tablette, ce centre peut répondre à diverses exigences, notamment celles des détaillants, des restaurants, des grandes boîtes et des applications médicales. Rejoignez la pléthore d'autres grands détaillants de cette zone commerciale, qui ont enregistré des chiffres de vente records pour leurs chaînes respectives sur le marché du centre de la Floride.
- Food court
- Espace pour kiosque/chariot
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Orlando Fashion Square | 3111-3201 E Colonial Dr
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