Pizza Hut | 311 E Lincolnway
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Pizza Hut 311 E Lincolnway Local commercial 244 m² À vendre Minerva, OH 44657 991 226 € (4 063,01 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Garantie solide pour les franchisés
- Zone de commerce de détail | Entouré de locataires commerciaux nationaux
- À moins d'un kilomètre de l'école primaire et intermédiaire Minerva | 1 258 élèves du primaire et du collège
- Absolute NNN Lease | Aucune responsabilité du propriétaire | Augmentations annuelles de loyer de 1,75 % à compter de 2028 | Les options s'étendent jusqu'en 2073
- En face du parc Minerva Brock | Journée de divertissement en famille dans le quartier
- Laiterie Minerva à proximité | 200 employés font la navette tous les jours
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Northmarq Restaurant Group a le plaisir de proposer à la vente le restaurant exclusif Pizza Hut à locataire unique situé à Minerva, en Ohio. Cette propriété est idéalement située et bénéficie de la présence de locataires commerciaux nationaux à proximité, notamment McDonald's, Dairy Queen, Domino's, Carl's Jr. et Rite Aid. La propriété est soutenue par un franchisé solide qui exploite plus de 120 unités et un bail Absolute NNN d'une durée de base de 20 ans, qui comprend des augmentations de loyer annuelles de 1,75 % à compter de 2028. Situé juste en face du parc Minerva Brock, le site attire la circulation locale en raison de nombreux événements civiques tels que la Minerva Family Fun Day. Pizza Hut est situé à environ 1,6 km des écoles primaires et secondaires de Minerva, qui accueillent au total 1 258 élèves, ainsi que leurs parents et leur personnel, ce qui contribue à la circulation quotidienne de la région. En outre, il se trouve à moins d'un kilomètre de Minerva Dairy, qui emploie 200 travailleurs et améliore également la fréquentation locale du site.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
244 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2008
Prix
991 226 €
Prix par m²
4 063,01 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
61 952 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,13 ha
Façade
31 m le E LIncolnway
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 04200240 | Évaluation des aménagements | 349 518 € |
| Évaluation du terrain | 17 119 € | Évaluation totale | 366 637 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
04200240
Évaluation du terrain
17 119 €
Évaluation des aménagements
349 518 €
Évaluation totale
366 637 €
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