Club Platinum | 311 E Flamingo Rd
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Club Platinum 311 E Flamingo Rd Local commercial 195 m² À vendre Las Vegas, NV 89169 3 445 960 € (17 662,86 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Adult Entertainment Cabaret License, Liquor & Restricted Gaming (15 machines or less)
- This offering provides a legacy location in the heart of the Las Vegas Resort Corridor with an irreplaceable set of licenses
- Within the Southern Nevada Opportunity Zone
- Positioned near the Formula 1 paddock, with tremendous visibility
- High traffic counts of ±52,000 Vehicle per day via East Flamingo Road
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
MDL Group proudly presents 311 E. Flamingo Road, a ±2,100 SF a rare opportunity to acquire Club Platinum, a legendary adult cabaret located in the heart of the Las Vegas Gaming Overlay District. Perfectly positioned on a signalized corner of E. Flamingo Road, this high-visibility property offers direct access to the Las Vegas Strip and is just three blocks away from one of the most visited tourist corridors in the world. Unmatched Real Estate. Rare Entitlements. Proven Legacy.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
195 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1965
Prix
3 445 960 €
Prix par m²
17 662,86 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
CG - Complexe hôtelier et appartement à usage limité (H-1) et divertissement à usage mixte (EM) - Comté de Clark
Stationnement
27 Espaces (138,39 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Club Platinum Las Vegas
- Hébergement et restauration
- -
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Club Platinum Las Vegas | Hébergement et restauration | - | - | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (76)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 162-21-510-045 | Évaluation des aménagements | 26 137 € |
| Évaluation du terrain | 344 775 € | Évaluation totale | 370 912 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
162-21-510-045
Évaluation du terrain
344 775 €
Évaluation des aménagements
26 137 €
Évaluation totale
370 912 €
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