311 11th Ave
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311 11th Ave Immeuble residentiel 15 lots 3 355 780 € (223 719 €/Lot) Taux de capitalisation 7,55 % San Francisco, CA 94118
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité d'investissement unique à usage mixte au cœur du district de Richmond
- Prix de vente avec un taux de capitalisation en place de 6,37 %
- Entièrement rénové - La propriété a investi plus de 1 000 000$ de capital dans la propriété.
- Hausse de 22 % des loyers
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Nouvelle tarification !
Starboard Commercial, en tant que conseiller exclusif, a le plaisir de présenter une excellente opportunité d'investissement avec des revenus intéressants et une hausse future. L'établissement comprend 15 unités SRO ainsi que des locaux commerciaux au rez-de-chaussée.
Adresses légales : 311 11th Ave
Colis/Bloc : 1443/001
Zonage : NCD — Quartier commercial d'Inner Clement
Limite de hauteur : 40X
Superficie du bâtiment par dossier fiscal : +/- 9 950
Superficie totale du lot : +/- 5 248
Façade sur rue : 50 pieds
Starboard Commercial, en tant que conseiller exclusif, a le plaisir de présenter une excellente opportunité d'investissement avec des revenus intéressants et une hausse future. L'établissement comprend 15 unités SRO ainsi que des locaux commerciaux au rez-de-chaussée.
Adresses légales : 311 11th Ave
Colis/Bloc : 1443/001
Zonage : NCD — Quartier commercial d'Inner Clement
Limite de hauteur : 40X
Superficie du bâtiment par dossier fiscal : +/- 9 950
Superficie totale du lot : +/- 5 248
Façade sur rue : 50 pieds
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 355 780 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 223 719 € | Surface du lot | 0,05 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 924 m² |
| Taux de capitalisation | 7,55 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 15 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | NCD - Quartier commercial d'Inner Clement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix | 3 355 780 € |
| Prix par lot | 223 719 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,55 % |
| Nb de lots | 15 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 924 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1910 |
| Zonage | NCD - Quartier commercial d'Inner Clement |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Sans tabac
- Espace d’entreposage
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 14 | - | - |
| 1+1 | 1 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (73)
Bike Score®
Très praticable en vélo (87)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1443-001 | Évaluation des aménagements | 1 654 990 € |
| Évaluation du terrain | 2 482 487 € | Évaluation totale | 4 137 477 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1443-001
Évaluation du terrain
2 482 487 €
Évaluation des aménagements
1 654 990 €
Évaluation totale
4 137 477 €
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