3101 W Mallory St
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3101 W Mallory St Immeuble residentiel 3 lots 396 512 € (132 171 €/Lot) Taux de capitalisation 17,14 % Pensacola, FL 32505
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
ATTENTION AUX ACHETEURS/INVESTISSEURS AU COMPTANT !
L'occasion se présente. Il s'agit de l'une des rares propriétés multifamiliales de la région à bénéficier des droits acquis en vertu des ordonnances de zonage actuelles. Il s'agit d'une propriété de réhabilitation multifamiliale de 6 unités avec de nouveaux toits, fenêtres et portes. L'extérieur du bâtiment a également été peint. L'intérieur est partiellement décapé et prêt à être terminé par l'acheteur. Toutes les unités ont 1 lit/1 salle de bain. Les loyers d'une chambre rénovée dans la région sont d'environ 1200$ par mois. Situé à environ 10 minutes de l'aéroport et du centre-ville, à 20 minutes de Fort Pickens et de Pensacola Beach. Anciennement loué aux soldats travaillant sur la base. La propriété est actuellement vacante. Les 6 unités nécessitent d'importantes rénovations intérieures pour être habitables. Tous les privilèges ont été payés par le vendeur et la propriété est libre et dégagée. La communauté fait partie d'un district d'amélioration qui a récemment été modernisé avec des réseaux d'égouts souterrains. Situé dans une « zone d'opportunités » qui offre des incitations fiscales aux investisseurs. Nous sommes heureux de coopérer avec les courtiers.
Toutes les vérifications nécessaires doivent être effectuées avant de faire une offre. Aucune offre inédite ne sera prise en compte. Aucune éventualité de financement.
Vendu TEL QUEL. En espèces, de préférence. Acheteurs finaux principaux uniquement. S'il vous plaît, aucune mission d'aucune sorte. Nous sommes heureux de coopérer avec les courtiers.
3101 W MALLORY ST (6 unités, bâtiment 3589 pieds carrés, 19127 pieds carrés)
Offert à 449$
Le coût de la réadaptation est de 125 000$
800 000 dollars ARV.
RETOUR SUR INVESTISSEMENT = 28,25 %
Estimations pro forma :
GOI - 86 400 DOLLARS
NOUVEAU - 76 967$
Taux de capitalisation pro forma : 17,41 %
Appelez ou envoyez un texto pour les visites et les offres :
Matthew Stanley (Pennsylvanie)
La société Keyes
954-932-8997
954-661-2840
L'occasion se présente. Il s'agit de l'une des rares propriétés multifamiliales de la région à bénéficier des droits acquis en vertu des ordonnances de zonage actuelles. Il s'agit d'une propriété de réhabilitation multifamiliale de 6 unités avec de nouveaux toits, fenêtres et portes. L'extérieur du bâtiment a également été peint. L'intérieur est partiellement décapé et prêt à être terminé par l'acheteur. Toutes les unités ont 1 lit/1 salle de bain. Les loyers d'une chambre rénovée dans la région sont d'environ 1200$ par mois. Situé à environ 10 minutes de l'aéroport et du centre-ville, à 20 minutes de Fort Pickens et de Pensacola Beach. Anciennement loué aux soldats travaillant sur la base. La propriété est actuellement vacante. Les 6 unités nécessitent d'importantes rénovations intérieures pour être habitables. Tous les privilèges ont été payés par le vendeur et la propriété est libre et dégagée. La communauté fait partie d'un district d'amélioration qui a récemment été modernisé avec des réseaux d'égouts souterrains. Situé dans une « zone d'opportunités » qui offre des incitations fiscales aux investisseurs. Nous sommes heureux de coopérer avec les courtiers.
Toutes les vérifications nécessaires doivent être effectuées avant de faire une offre. Aucune offre inédite ne sera prise en compte. Aucune éventualité de financement.
Vendu TEL QUEL. En espèces, de préférence. Acheteurs finaux principaux uniquement. S'il vous plaît, aucune mission d'aucune sorte. Nous sommes heureux de coopérer avec les courtiers.
3101 W MALLORY ST (6 unités, bâtiment 3589 pieds carrés, 19127 pieds carrés)
Offert à 449$
Le coût de la réadaptation est de 125 000$
800 000 dollars ARV.
RETOUR SUR INVESTISSEMENT = 28,25 %
Estimations pro forma :
GOI - 86 400 DOLLARS
NOUVEAU - 76 967$
Taux de capitalisation pro forma : 17,41 %
Appelez ou envoyez un texto pour les visites et les offres :
Matthew Stanley (Pennsylvanie)
La société Keyes
954-932-8997
954-661-2840
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 396 512 € | Surface du lot | 0,18 ha |
| Prix par lot | 132 171 € | Surface de l’immeuble | 333 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 17,14 % | Année de construction | 1971 |
| Nb de lots | 3 | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | MDR - La propriété bénéficie de droits acquis en tant que propriété multifamiliale. |
| Classe d’immeuble | C |
| Prix | 396 512 € |
| Prix par lot | 132 171 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 17,14 % |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,18 ha |
| Surface de l’immeuble | 333 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | MDR - La propriété bénéficie de droits acquis en tant que propriété multifamiliale. |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | - | 70 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 33-2S-30-1600-080-007 | Évaluation des aménagements | 133 336 € |
| Évaluation du terrain | 18 656 € | Évaluation totale | 151 993 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
33-2S-30-1600-080-007
Évaluation du terrain
18 656 €
Évaluation des aménagements
133 336 €
Évaluation totale
151 993 €
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