MyEyeDr. | 3101 Shannon Rd
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MyEyeDr. 3101 Shannon Rd Local commercial 153 m² À vendre Durham, NC 27707 533 377 € (3 479,53 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Currently leased to MyEyeDr through 9/30/2027, with one 5-year renewal option remaining
- Double net lease to MyEyeDr., a leading national optometry group
- MyEyeDr has 800+ locations in 27 states and carries an A credit rating
- Located in a thriving retail corridor with 15,000+ multi-family units within a 3-mile radius
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SVN | Real Estate Associates is pleased to present for sale this ±1,650 SF freestanding retail investment building. This high-visibility, corner-lot location offers strong exposure in a rapidly growing area surrounded by national retailers including Target, Sam’s Club, Office Depot, and more.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
153 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Prix
533 377 €
Prix par m²
3 479,53 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
SCCC - Commercial Center
Stationnement
10 Espaces (65,24 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 121592 | Évaluation des aménagements | 102 979 € |
| Évaluation du terrain | 167 526 € | Évaluation totale | 270 505 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
121592
Évaluation du terrain
167 526 €
Évaluation des aménagements
102 979 €
Évaluation totale
270 505 €
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